경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
삼주용산타운
경상북도 포항시 남구 정몽주로 164
세대당 평균 월 관리비
101,367원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 281세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,040㎡
- 전용면적 합계
- 16,612㎡
- 시공사
- 삼주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 38,654원 단지 총액 1,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,541원 단지 총액 1,083만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,755원 단지 총액 49만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 13,417원 단지 총액 377만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,000원 단지 총액 253만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,174,808원 · 세대당 96,707
- 2025년 10월 27,070,698원 · 세대당 96,337
- 2025년 11월 26,102,306원 · 세대당 92,890
- 2025년 12월 25,597,436원 · 세대당 91,094
- 2026년 1월 28,924,561원 · 세대당 102,934
- 2026년 2월 28,601,451원 · 세대당 101,784
- 2026년 3월 28,222,361원 · 세대당 100,435
- 2026년 4월 28,098,251원 · 세대당 99,993
- 2026년 5월 27,994,361원 · 세대당 99,624
- 2026년 6월 27,906,021원 · 세대당 99,309
- 2026년 7월 28,294,331원 · 세대당 100,691
- 2026년 8월 28,484,241원 · 세대당 101,367
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,927원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,218만원
- 월 부과액2,529,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,936원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,316만원
-
2026.06.08 1,000,000원
공동주택 회계감사 계약서
공인회계사 김효선
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 1,171,800원
물탱크 청소 계약서
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 18,500,000원
옥탑임대차계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 3,024,000원
공용전기설비 안전관리
(주)영남전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.29 1,450,000원
소방시설 법정 정기점검 용역
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.23 70,000원
개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 1,608,100원
아파트단체화재보험 계약 등
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.16 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 385,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 1,011,600원
재활용품 용역 계약서
화평자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.05 4,900,000원
통신 및 방송설비 교체공사 사업자 선정의 건
삼성그린정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 3,900,000원
급수배관교체 및 급수방식전환 공사에 대한 감리용역
(주)금강건축설비이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 625,000원
케이블TV 단체수신 계약 용역
(주)KT HCN
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 1,100,000원
공동주택 회계감사 계약서
공인회계사 김효선
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.30 500,000원
오수처리시설 기술관리대행 계약서
(주)진성환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.05.15 1,719,000원
물탱크 청소계약서
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.24 440,000원
승강기 유지관리
태경엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.24 2,880,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
(주)영남전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.02 1,450,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.17 3,555,936원
관리업무 전산운영 계약서
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.17 70,000원
개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 1,166,600원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.16 54,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.16 203,800원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.16 155,900원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.13 420,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.25 1,011,600원
재활용품 수거 계약서
화평자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.15 1,000,000원
공동주택 회계감사 계약서
공인회계사 김효선
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.31 6,000,000원
오수처리시설 기술관리대행 계약서
(주)진성환경
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
281세대 101,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.