경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
포항우방타운
경상북도 포항시 북구 대안길 56
세대당 평균 월 관리비
249,835원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,652세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,943대
- CCTV
- 495대
- 승강기
- 90대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 21 · 경비 52 · 청소 23명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 320,130㎡
- 전용면적 합계
- 245,909㎡
- 시공사
- (주)우방
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 35,008원 단지 총액 9,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 64,295원 단지 총액 1억 7,051만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,515원 단지 총액 2,523만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,838원 단지 총액 2억 9,394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 30,179원 단지 총액 8,004만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 623,191,982원 · 세대당 234,989
- 2025년 10월 538,634,255원 · 세대당 203,104
- 2025년 11월 678,388,675원 · 세대당 255,802
- 2025년 12월 807,368,701원 · 세대당 304,437
- 2026년 1월 1,004,363,220원 · 세대당 378,719
- 2026년 2월 1,074,377,863원 · 세대당 405,119
- 2026년 3월 900,908,937원 · 세대당 339,709
- 2026년 4월 770,290,245원 · 세대당 290,456
- 2026년 5월 645,589,213원 · 세대당 243,434
- 2026년 6월 605,318,073원 · 세대당 228,249
- 2026년 7월 618,473,634원 · 세대당 233,210
- 2026년 8월 662,562,185원 · 세대당 249,834
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +25,877원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 7,460만원
- 월 부과액80,035,568원
- 월 사용액38,194,200원
- ㎡당 적립금6,168원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,483만원
-
2026.10.20 21,500,000원
세대소독
포항시니어클럽 (클린케어방역)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.02 12,000,000원
소방시설 점검용역
㈜프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.02 3,960,000원
102동 난방용 팽창탱크 브레드 파손 수리
㈜상원엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 1,877,000원
101동 3호기 승강기 갇힘사고로 인한 조속기 긴급 교체공사 건
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 18,050,000원
115동 도시가스 누출 긴급공사
(주)세한
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 187,920,000원
승강기 유지보수 용역
㈜경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 31,245,382원
관리비 전산업무 운영 용역
㈜디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 4,400,000원
A변전실 비상발전기 시동모터 교체 건
P.H.E(포항중장비)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 720,000원
체력단련장 (헬스장) 벽면 도배 건
다오케이인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 2,550,000원
전기실 방화문 교체
리브하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,400,000원
115동 앞 전기실 점검구 뚜껑 철판 제작품 구입
삼오기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,108,182원
기전팀 사무실용 공기 청정기 구입
롯데하이마트(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 870,000원
115동 7호라인 지하피트 누수 수리공사
태영인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,800,000원
외부 회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 1,500,000원
118동 외벽 방수공사
(주)명인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,200,000원
기계설비 성능점검 업무 용역
㈜주승에스앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 3,000,000원
전기설비 점검 용역
㈜누리전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 3,181,818원
102동과 117동 사이 돌계단 안전개선공사 설계용역
건축사사무소 도원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 970,000원
도어 인버터 교체공사 (105동 3호기)
㈜경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 2,053,000원
115동 2통로 9층 난방배관 누수 수리공사
태영인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,700,000원
122동 출입구 계단 보수 건
경북개발포스코강판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 2,767,000원
지하주차장 천장누수 보수 자재 구매 (SR250 홑강판)
(주)태영판넬산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 4,980,000원
설비 약품 (보일러 청관제 , 온수용방청제) 구매 ('26년 1분기)
SG케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 4,841,000원
체력단련장(헬스장) 공용 화장실 수리
태영인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 220,000원
돔형 카메라 교체 공사
㈜경북정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 2,236,000원
지하주차장 천장누수 보수작업용 자재 구매 (후레싱 2종, 아연각관 60본, 앵글)
인하철재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 620,000원
CCTV 선로 보수공사
㈜경북정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 9,000,000원
LED 램프 100개 구입
아이스파이프(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.05 5,000,000원
수전설비 개체공사 감리용역
㈜기성이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 973,300원
난방펌프 (중온수 3호기) 수리공사
오거리기전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.0㎡
555세대 180,440원 -
26평
전용 85.0㎡
1,455세대 228,965원 -
36평
전용 118.0㎡
300세대 317,904원 -
41평
전용 134.8㎡
222세대 363,169원 -
50평
전용 164.8㎡
120세대 443,999원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.