경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
산호그린7차아파트
경상북도 포항시 북구 삼흥로88번길 11
세대당 평균 월 관리비
141,233원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.01 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 14,701㎡
- 전용면적 합계
- 11,536㎡
- 시공사
- (주)산호주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 37,392원 단지 총액 595만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,857원 단지 총액 681만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,289원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 36,205원 단지 총액 576만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 18,490원 단지 총액 294만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 24,255,180원 · 세대당 152,548
- 2025년 10월 22,350,500원 · 세대당 140,569
- 2025년 11월 22,529,920원 · 세대당 141,697
- 2025년 12월 22,454,370원 · 세대당 141,222
- 2026년 1월 21,998,390원 · 세대당 138,354
- 2026년 2월 22,576,920원 · 세대당 141,993
- 2026년 3월 21,780,510원 · 세대당 136,984
- 2026년 4월 21,747,570원 · 세대당 136,777
- 2026년 5월 21,840,150원 · 세대당 137,359
- 2026년 6월 22,961,700원 · 세대당 144,413
- 2026년 7월 22,692,920원 · 세대당 142,722
- 2026년 8월 22,455,990원 · 세대당 141,232
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,184원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,369만원
- 월 부과액2,939,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,774원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1,332만원
-
2026.07.23 663,638원
일반 쓰레기 수거함 구입
네이버 파이넨셜
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.09 38,545원
헌옷수거함 및 CCTV 커버, 지지대 도색 페인트 구매
삼화페인트 유한상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 1,221,500원
아파트 건물 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 23,600원
어린이놀이시설배상상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.20 715,000원
기계실 배수펌프 및 교체작업
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 800,000원
외부회계감사
다연공인회게사감사반(새지평세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 70,000원
자동문 무선터치 스위치 구매 교체
(주)대창오토산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 76,091원
지하 펌프실 저수조 외벽하부 누수부 방수 재료 구입
네이버 파이넨셜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 800,000원
소독 도급 계약
(주)밀레니엄환경기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.27 600,000원
저수조 탱크 도급 계약
(주)밀레니엄환경기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.22 89,545원
지하 2통로 상방향 지하계단 입구 부분 에폭시 작업 페인트 구입
삼화페인트 유한상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 0원
101동 발코니 창호 하부 외벽 보수
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 70,000원
관리사무소출입문 힌지(상부) 교체
삼호건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 560,000원
부스터펌프 토출배관 보수작업
(주대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 105,545원
관리업무 전산운영 계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 290,000원
CCTV녹화/재생 장비 HDD 교체
(주)도스넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 136,363원
재활용품(파지,고철) 수거 용역 계약서
현도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 0원
재활용품수거(공병) 용역계약서
경동자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.13 350,000원
지하 부스터펌프 판넬함 옆 저수조 외벽하부 미세누수공사
핸디페어 죽도점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 100,000원
○○동 ○○호 수도계량기 밸브 및 엘보교체
일광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 600,000원
지하저수조 외벽하부 균열부 미세누수 방수공사
핸디페어 죽도점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 181,819원
자가용 전기 설비 안전관리대행 계약서
(주)제일전기안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.22 3,000,000원
소방시설 자체점검 용역 계약서
부광방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 200,000원
○○동 ○○호 배란다 역류 공용배관 통수 작업
강남환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 700,000원
지하 101동 상수도 횡배관 누수 수리
핸디페어 죽도점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 300,000원
○○동 ○○호 주방싱크대 탈.부착 작업(피트 내 공용배관수리)
가보주방가구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 30,000원
102동 지하계단옆 창고 문 교체
현대목공소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 1,120,000원
○○동 ○○호 주방공용배관 누수 보수공사
핸디페어 죽도점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 254,364원
지하 배수트렌치 통로, 6번 주차면 앞 바닥 에폭시페인트 구입
삼화페인트 유한상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.06 219,545원
승강기ELD배터리(2,3호기) 및 비상등 배터리(1호기) 구입
(주)네이버
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
79세대 116,737원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 165,422원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.