경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
환호해맞이그린빌
경상북도 포항시 북구 삼호로 391
세대당 평균 월 관리비
159,252원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,023세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,040대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 88대
- 전기차 충전기
- 55대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 253,601㎡
- 전용면적 합계
- 152,228㎡
- 시공사
- 대한주택관리공사
- 관리업체
- 주식회사경포
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 26,075원 단지 총액 5,275만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 28,734원 단지 총액 5,813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,743원 단지 총액 959만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,165원 단지 총액 1억 7,633만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,536원 단지 총액 2,536만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,908,253원 · 세대당 142,317
- 2025년 10월 275,182,901원 · 세대당 136,027
- 2025년 11월 269,864,164원 · 세대당 133,398
- 2025년 12월 271,890,176원 · 세대당 134,399
- 2026년 1월 280,170,124원 · 세대당 138,492
- 2026년 2월 267,575,333원 · 세대당 132,266
- 2026년 3월 274,323,381원 · 세대당 135,602
- 2026년 4월 265,014,266원 · 세대당 131,000
- 2026년 5월 272,496,983원 · 세대당 134,699
- 2026년 6월 267,376,792원 · 세대당 132,168
- 2026년 7월 321,669,598원 · 세대당 159,006
- 2026년 8월 322,167,763원 · 세대당 159,252
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -18,007원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 1,690만원
- 월 부과액25,360,100원
- 월 사용액9,506,200원
- ㎡당 적립금5,981원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 395만원
-
2026.03.31 832,100원
보육시설 임대차 계약
그린키즈빌어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.05 2,970,000원
세대소독세업체계약
(주)청해
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 31,371,000원
청소,경비업체선정
우진환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 20,868,000원
경비용역업체계약
우진환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 557,700원
공동주택위탁관리
(주)경포
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.12.26 36,786,500원
주택화재, 영업배상책임보험
하얀보험(메리츠)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 4,000,000원
소방시설점검업체선정
하나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 4,560,000원
저수조청소용역
드림종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.28 2,000,000원
회계감사계약
명지회계법인제7호
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.31 23,529,000원
청소,경비업체선정
우진환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.31 29,875,000원
청소,경비업체선정
우진환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.19 4,180,000원
승강기유지관리
오티스서비스액스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.26 2,970,000원
세대소독
청해
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.07 2,000,000원
회계감사계약
명지회계법인제7호
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.29 4,180,000원
승강기유지관리
오티스서비스액스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.22 2,770,000원
자가용전기설비안전진단계약
광해전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.19 557,700원
주택관리업체 선정
(주)경포
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.11.22 7,000,000원
소방시설점검업체선정
하나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.08 2,000,000원
공동주택 회계감사계약서
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.11.17 7,000,000원
소방시설점검업체선정
하나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.04 19,000,000원
매너블럭 구매
소모홀딩스엔테크놀러지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.09.07 2,500,000원
공동주택 회계감사계약서
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.03.20 5,340,720원
재활용품수거계약
삼우그린
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.10.05 3,000,000원
건축물 설계(집하장 설치)
건축사사무소EN
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.02 2,500,000원
외부회계감사 업체 선정
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.23 832,100원
보육시설 임대차
그린키즈빌어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.09.27 1,376,600원
승강기사고배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.08.24 1,540,000원
옥상테라스방수공사(119)
이두건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2020.08.10 1,990,000원
옥탑방수공사(115동1호라인)
가람방수
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2020.08.06 2,884,000원
과속방지턱설치
(주)대륙건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
175세대 84,527원 -
18평
전용 59.9㎡
283세대 126,769원 -
18평
전용 59.9㎡
384세대 126,854원 -
23평
전용 76.7㎡
221세대 162,409원 -
24평
전용 79.2㎡
2세대 167,678원 -
26평
전용 84.5㎡
16세대 178,747원 -
26평
전용 84.8㎡
616세대 179,382원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 179,763원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 179,784원 -
33평
전용 110.0㎡
272세대 232,692원 -
40평
전용 132.4㎡
2세대 280,141원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.