기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
유니파크 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 221-1
- 11호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,066,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 3%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.1㎡ 5.5평 | 24.3㎡ 7.3평 | 2 | 3~4층 | 3,066,000원 | 7,426만원 | – |
| 53.5㎡ 16.2평 | 71.8㎡ 21.7평 | 3 | 5~7층 | 3,066,000원 | 2억 1,983만원 | – |
| 54.0㎡ 16.3평 | 72.5㎡ 21.9평 | 3 | 2~4층 | 3,066,000원 | 2억 2,219만원 | 2억 1,770만 ~ 2억 2,219만 |
| 55.5㎡ 16.8평 | 74.5㎡ 22.5평 | 3 | 5~7층 | 3,066,000원 | 2억 2,826만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유니파크 | 2층 | 201 | 54.0 | 18.5 | 3,004,000 | 217,699,880 | |
| 유니파크 | 3층 | 301 | 54.0 | 18.5 | 3,066,000 | 222,193,020 | |
| 유니파크 | 3층 | 302 | 18.1 | 6.2 | 3,066,000 | 74,258,520 | |
| 유니파크 | 4층 | 401 | 54.0 | 18.5 | 3,066,000 | 222,193,020 | |
| 유니파크 | 4층 | 402 | 18.1 | 6.2 | 3,066,000 | 74,258,520 | |
| 유니파크 | 5층 | 501 | 53.5 | 18.2 | 3,066,000 | 219,832,200 | |
| 유니파크 | 5층 | 502 | 55.5 | 18.9 | 3,066,000 | 228,263,700 | |
| 유니파크 | 6층 | 601 | 53.5 | 18.2 | 3,066,000 | 219,832,200 | |
| 유니파크 | 6층 | 602 | 55.5 | 18.9 | 3,066,000 | 228,263,700 | |
| 유니파크 | 7층 | 701 | 53.5 | 18.2 | 3,066,000 | 219,832,200 | |
| 유니파크 | 7층 | 702 | 55.5 | 18.9 | 3,066,000 | 228,263,700 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법