기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
거장노블레스 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 274-1
- 11호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 3,696,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 24%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.2㎡ 17.0평 | 70.3㎡ 21.3평 | 4 | 5~8층 | 3,696,000원 | 2억 5,961만원 | – |
| 58.9㎡ 17.8평 | 73.7㎡ 22.3평 | 7 | 2~8층 | 3,696,000원 | 2억 7,254만원 | 2억 6,709만 ~ 2억 7,254만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 거장노블레스 | 2층 | 201호 | 58.9 | 14.8 | 3,622,000 | 267,086,279 | |
| 거장노블레스 | 3층 | 301호 | 58.9 | 14.8 | 3,696,000 | 272,543,040 | |
| 거장노블레스 | 4층 | 401호 | 58.9 | 14.8 | 3,696,000 | 272,543,040 | |
| 거장노블레스 | 5층 | 501호 | 58.9 | 14.8 | 3,696,000 | 272,543,040 | |
| 거장노블레스 | 5층 | 502호 | 56.1 | 14.1 | 3,696,000 | 259,607,039 | |
| 거장노블레스 | 6층 | 601호 | 58.9 | 14.8 | 3,696,000 | 272,543,040 | |
| 거장노블레스 | 6층 | 602호 | 56.1 | 14.1 | 3,696,000 | 259,607,039 | |
| 거장노블레스 | 7층 | 701호 | 58.9 | 14.8 | 3,696,000 | 272,543,040 | |
| 거장노블레스 | 7층 | 702호 | 56.1 | 14.1 | 3,696,000 | 259,607,039 | |
| 거장노블레스 | 8층 | 801호 | 58.9 | 14.8 | 3,696,000 | 272,543,040 | |
| 거장노블레스 | 8층 | 802호 | 56.1 | 14.1 | 3,696,000 | 259,607,039 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법