기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
아이반오스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 281-71
- 10호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 5,124,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 72%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.2㎡ 6.4평 | 35.0㎡ 10.6평 | 4 | 4~7층 | 5,124,000원 | 1억 7,924만원 | 1억 7,742만 ~ 1억 7,924만 |
| 21.7㎡ 6.6평 | 35.8㎡ 10.8평 | 5 | 3~7층 | 5,124,000원 | 1억 8,349만원 | 1억 7,980만 ~ 1억 8,349만 |
| 34.7㎡ 10.5평 | 57.2㎡ 17.3평 | 1 | 8층 | 5,124,000원 | 2억 9,325만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아이반오스텔 | 3층 | 302 | 21.7 | 14.1 | 5,021,000 | 179,802,010 | |
| 아이반오스텔 | 4층 | 401 | 21.2 | 13.8 | 5,072,000 | 177,418,559 | |
| 아이반오스텔 | 4층 | 402 | 21.7 | 14.1 | 5,072,000 | 181,628,320 | |
| 아이반오스텔 | 5층 | 501 | 21.2 | 13.8 | 5,124,000 | 179,237,519 | |
| 아이반오스텔 | 5층 | 502 | 21.7 | 14.1 | 5,124,000 | 183,490,440 | |
| 아이반오스텔 | 6층 | 601 | 21.2 | 13.8 | 5,124,000 | 179,237,519 | |
| 아이반오스텔 | 6층 | 602 | 21.7 | 14.1 | 5,124,000 | 183,490,440 | |
| 아이반오스텔 | 7층 | 701 | 21.2 | 13.8 | 5,124,000 | 179,237,519 | |
| 아이반오스텔 | 7층 | 702 | 21.7 | 14.1 | 5,124,000 | 183,490,440 | |
| 아이반오스텔 | 8층 | 801 | 34.7 | 22.5 | 5,124,000 | 293,246,520 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법