기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
세아오피스 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 281-72
- 5호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,548,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 53%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.6㎡ 6.8평 | 30.5㎡ 9.2평 | 1 | 3층 | 4,788,000원 | 1억 4,579만원 | – |
| 28.5㎡ 8.6평 | 38.4㎡ 11.6평 | 2 | 2~3층 | 4,788,000원 | 1억 8,386만원 | 1억 7,464만 ~ 1억 8,386만 |
| 51.1㎡ 15.5평 | 68.9㎡ 20.8평 | 2 | 4~5층 | 4,309,000원 | 2억 9,667만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세아오피스 | 2층 | 202 | 28.5 | 9.9 | 4,548,000 | 174,643,200 | |
| 세아오피스 | 3층 | 301 | 22.6 | 7.9 | 4,788,000 | 145,794,600 | |
| 세아오피스 | 3층 | 302 | 28.5 | 9.9 | 4,788,000 | 183,859,200 | |
| 세아오피스 | 4층 | 401 | 51.0 | 17.8 | 4,309,000 | 296,674,650 | |
| 세아오피스 | 5층 | 501 | 51.0 | 17.8 | 4,309,000 | 296,674,650 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법