기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
디앤제이하우징 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 281-89
- 4호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,346,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 46%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.5㎡ 11.3평 | 50.9㎡ 15.4평 | 1 | 3층 | 4,324,000원 | 2억 1,970만원 | – |
| 39.6㎡ 12.0평 | 53.7㎡ 16.3평 | 1 | 4층 | 4,368,000원 | 2억 3,478만원 | – |
| 44.0㎡ 13.3평 | 59.7㎡ 18.1평 | 2 | 3~4층 | 4,368,000원 | 2억 6,094만원 | 2억 5,832만 ~ 2억 6,094만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 디앤제이하우징 | 3층 | 301 | 37.5 | 13.4 | 4,324,000 | 219,702,440 | |
| 디앤제이하우징 | 3층 | 302 | 44.0 | 15.7 | 4,324,000 | 258,315,760 | |
| 디앤제이하우징 | 4층 | 401 | 39.6 | 14.1 | 4,368,000 | 234,780,000 | |
| 디앤제이하우징 | 4층 | 402 | 44.0 | 15.7 | 4,368,000 | 260,944,320 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법