기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
샹그리라 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 281-113
- 17호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 5,239,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 76%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.6㎡ 6.5평 | 29.5㎡ 8.9평 | 12 | 4~7층 | 5,292,000원 | 1억 5,590만원 | 1억 5,140만 ~ 1억 5,606만 |
| 22.5㎡ 6.8평 | 30.7㎡ 9.3평 | 4 | 4~7층 | 5,239,000원 | 1억 6,058만원 | 1억 5,736만 ~ 1억 6,058만 |
| 41.5㎡ 12.6평 | 50.0㎡ 15.1평 | 1 | 8층 | 5,292,000원 | 2억 6,486만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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17호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 샹그리라 | 4층 | 401 | 22.5 | 8.2 | 5,134,000 | 157,357,100 | |
| 샹그리라 | 4층 | 402 | 21.6 | 7.9 | 5,134,000 | 151,401,660 | |
| 샹그리라 | 4층 | 403 | 21.6 | 7.9 | 5,186,000 | 152,935,140 | |
| 샹그리라 | 4층 | 404 | 21.6 | 7.8 | 5,186,000 | 152,779,560 | |
| 샹그리라 | 5층 | 501 | 22.5 | 8.2 | 5,239,000 | 160,575,350 | |
| 샹그리라 | 5층 | 502 | 21.6 | 7.9 | 5,239,000 | 154,498,110 | |
| 샹그리라 | 5층 | 503 | 21.6 | 7.9 | 5,292,000 | 156,061,080 | |
| 샹그리라 | 5층 | 504 | 21.6 | 7.8 | 5,292,000 | 155,902,320 | |
| 샹그리라 | 6층 | 601 | 22.5 | 8.2 | 5,239,000 | 160,575,350 | |
| 샹그리라 | 6층 | 602 | 21.6 | 7.9 | 5,239,000 | 154,498,110 | |
| 샹그리라 | 6층 | 603 | 21.6 | 7.9 | 5,292,000 | 156,061,080 | |
| 샹그리라 | 6층 | 604 | 21.6 | 7.8 | 5,292,000 | 155,902,320 | |
| 샹그리라 | 7층 | 701 | 22.5 | 8.2 | 5,239,000 | 160,575,350 | |
| 샹그리라 | 7층 | 702 | 21.6 | 7.9 | 5,239,000 | 154,498,110 | |
| 샹그리라 | 7층 | 703 | 21.6 | 7.9 | 5,292,000 | 156,061,080 | |
| 샹그리라 | 7층 | 704 | 21.6 | 7.8 | 5,292,000 | 155,902,320 | |
| 샹그리라 | 8층 | 801 | 41.5 | 8.6 | 5,292,000 | 264,864,599 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법