기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
엘리사 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 319-8
- 9호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,259,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.8㎡ 5.7평 | 24.8㎡ 7.5평 | 2 | 5층 | 3,259,000원 | 8,082만원 | – |
| 20.1㎡ 6.1평 | 26.5㎡ 8.0평 | 2 | 5층 | 3,259,000원 | 8,607만원 | – |
| 38.9㎡ 11.8평 | 51.2㎡ 15.5평 | 5 | 2~4층 | 3,181,000원 | 1억 6,290만원 | 1억 6,018만 ~ 1억 6,689만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엘리사 | 2층 | 202 | 38.9 | 12.3 | 3,128,000 | 160,184,880 | |
| 엘리사 | 3층 | 301 | 38.9 | 12.3 | 3,181,000 | 162,899,010 | |
| 엘리사 | 3층 | 302 | 38.9 | 12.3 | 3,181,000 | 162,899,010 | |
| 엘리사 | 4층 | 401 | 38.9 | 12.3 | 3,259,000 | 166,893,390 | |
| 엘리사 | 4층 | 402 | 38.9 | 12.3 | 3,259,000 | 166,893,390 | |
| 엘리사 | 5층 | 501 | 18.8 | 6.0 | 3,259,000 | 80,823,200 | |
| 엘리사 | 5층 | 502 | 20.1 | 6.3 | 3,259,000 | 86,070,189 | |
| 엘리사 | 5층 | 503 | 20.1 | 6.3 | 3,259,000 | 86,070,189 | |
| 엘리사 | 5층 | 504 | 18.8 | 6.0 | 3,259,000 | 80,823,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법