기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 개봉동
(198-4) 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 개봉동 198-4
- 3호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,104,000원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 26%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.0㎡ 18.1평 | 81.1㎡ 24.5평 | 1 | 4층 | 3,104,000원 | 2억 5,158만원 | – |
| 79.1㎡ 23.9평 | 104.9㎡ 31.7평 | 2 | 2~4층 | 3,104,000원 | 3억 2,552만원 | 3억 929만 ~ 3억 2,552만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (198-4) | 2층 | 202 | 79.1 | 25.8 | 2,949,000 | 309,291,120 | |
| (198-4) | 4층 | 401 | 60.0 | 21.1 | 3,104,000 | 251,579,200 | |
| (198-4) | 4층 | 402 | 79.1 | 25.8 | 3,104,000 | 325,516,479 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법