기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동2가
한우리5차 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동2가 118-7
- 11호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,552,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.0㎡ 13.9평 | 66.5㎡ 20.1평 | 5 | 2~6층 | 1,552,000원 | 1억 326만원 | 1억 120만 ~ 1억 326만 |
| 84.7㎡ 25.6평 | 122.1㎡ 36.9평 | 5 | 2~6층 | 1,552,000원 | 1억 8,941만원 | 1억 8,563만 ~ 1억 8,941만 |
| 89.7㎡ 27.1평 | 127.8㎡ 38.6평 | 1 | 7층 | 1,552,000원 | 1억 9,823만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한우리5차 | 2층 | 201 | 84.7 | 37.4 | 1,521,000 | 185,628,924 | |
| 한우리5차 | 2층 | 203 | 46.0 | 20.5 | 1,521,000 | 101,199,735 | |
| 한우리5차 | 3층 | 301 | 84.7 | 37.4 | 1,552,000 | 189,412,288 | |
| 한우리5차 | 3층 | 303 | 46.0 | 20.5 | 1,552,000 | 103,262,320 | |
| 한우리5차 | 4층 | 401 | 84.7 | 37.4 | 1,552,000 | 189,412,288 | |
| 한우리5차 | 4층 | 403 | 46.0 | 20.5 | 1,552,000 | 103,262,320 | |
| 한우리5차 | 5층 | 501 | 84.7 | 37.4 | 1,552,000 | 189,412,288 | |
| 한우리5차 | 5층 | 503 | 46.0 | 20.5 | 1,552,000 | 103,262,320 | |
| 한우리5차 | 6층 | 601 | 84.7 | 37.4 | 1,552,000 | 189,412,288 | |
| 한우리5차 | 6층 | 603 | 46.0 | 20.5 | 1,552,000 | 103,262,320 | |
| 한우리5차 | 7층 | 703 | 89.7 | 38.1 | 1,552,000 | 198,229,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법