기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동2가
효정로피아노 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동2가 152
- 4호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,461,000원 서구 오피스텔 대비 ▼낮음 2%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.7㎡ 19.9평 | 78.7㎡ 23.8평 | 2 | 2~3층 | 1,476,000원 | 1억 1,618만원 | 1억 1,382만 ~ 1억 1,618만 |
| 84.9㎡ 25.7평 | 101.7㎡ 30.8평 | 2 | 2~3층 | 1,476,000원 | 1억 5,013만원 | 1억 4,708만 ~ 1억 5,013만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 효정로피아노 | 2층 | 201 | 84.9 | 16.8 | 1,446,000 | 147,075,551 | |
| 효정로피아노 | 2층 | 202 | 65.7 | 13.0 | 1,446,000 | 113,816,106 | |
| 효정로피아노 | 3층 | 301 | 84.9 | 16.8 | 1,476,000 | 150,126,911 | |
| 효정로피아노 | 3층 | 302 | 65.7 | 13.0 | 1,476,000 | 116,177,436 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법