기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동2가
효정펠리체 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동2가 261
- 7호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,362,000원 서구 오피스텔 대비 ▼낮음 9%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.8㎡ 8.4평 | 36.7㎡ 11.1평 | 2 | 6~7층 | 1,362,000원 | 4,994만원 | – |
| 59.6㎡ 18.0평 | 78.7㎡ 23.8평 | 2 | 6~7층 | 1,362,000원 | 1억 727만원 | – |
| 65.8㎡ 19.9평 | 86.9㎡ 26.3평 | 2 | 6~7층 | 1,362,000원 | 1억 1,843만원 | – |
| 84.8㎡ 25.7평 | 111.9㎡ 33.9평 | 1 | 8층 | 1,348,000원 | 1억 5,080만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 효정펠리체 | 6층 | 601 | 65.8 | 21.1 | 1,362,000 | 118,425,900 | |
| 효정펠리체 | 6층 | 602 | 59.6 | 19.1 | 1,362,000 | 107,271,120 | |
| 효정펠리체 | 6층 | 603 | 27.8 | 8.9 | 1,362,000 | 49,944,540 | |
| 효정펠리체 | 7층 | 701 | 65.8 | 21.1 | 1,362,000 | 118,425,900 | |
| 효정펠리체 | 7층 | 702 | 59.6 | 19.1 | 1,362,000 | 107,271,120 | |
| 효정펠리체 | 7층 | 703 | 27.8 | 8.9 | 1,362,000 | 49,944,540 | |
| 효정펠리체 | 8층 | 801 | 84.8 | 27.1 | 1,348,000 | 150,800,760 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법