기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
영스퀘어 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 16
- 27호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,939,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 15종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.6㎡ 5.3평 | 25.9㎡ 7.8평 | 9 | 6~7층 | 1,939,000원 | 5,008만원 | – |
| 20.3㎡ 6.1평 | 29.9㎡ 9.0평 | 1 | 6층 | 1,939,000원 | 5,786만원 | – |
| 20.4㎡ 6.2평 | 30.0㎡ 9.1평 | 1 | 6층 | 1,939,000원 | 5,813만원 | – |
| 20.5㎡ 6.2평 | 30.2㎡ 9.1평 | 1 | 6층 | 1,939,000원 | 5,838만원 | – |
| 21.3㎡ 6.4평 | 31.3㎡ 9.5평 | 3 | 6~8층 | 1,939,000원 | 6,075만원 | – |
| 23.2㎡ 7.0평 | 34.1㎡ 10.3평 | 2 | 8층 | 1,939,000원 | 6,628만원 | – |
| 23.6㎡ 7.1평 | 34.7㎡ 10.5평 | 1 | 8층 | 1,939,000원 | 6,730만원 | – |
| 25.0㎡ 7.6평 | 36.8㎡ 11.1평 | 1 | 8층 | 1,939,000원 | 7,116만원 | – |
| 25.1㎡ 7.6평 | 36.9㎡ 11.2평 | 1 | 8층 | 1,939,000원 | 7,153만원 | – |
| 27.1㎡ 8.2평 | 39.9㎡ 12.1평 | 1 | 10층 | 1,939,000원 | 7,737만원 | – |
| 28.5㎡ 8.6평 | 42.0㎡ 12.7평 | 1 | 9층 | 1,939,000원 | 8,142만원 | – |
| 41.1㎡ 12.4평 | 60.5㎡ 18.3평 | 1 | 9층 | 1,900,000원 | 1억 1,486만원 | – |
| 42.5㎡ 12.9평 | 62.5㎡ 18.9평 | 1 | 9층 | 1,900,000원 | 1억 1,885만원 | – |
| 42.6㎡ 12.9평 | 62.7㎡ 19.0평 | 2 | 7층 | 1,900,000원 | 1억 1,898만원 | 1억 1,894만 ~ 1억 1,898만 |
| 57.5㎡ 17.4평 | 84.6㎡ 25.6평 | 1 | 10층 | 1,900,000원 | 1억 6,066만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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27호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영스퀘어 | 6층 | 601 | 21.3 | 10.0 | 1,939,000 | 60,748,870 | |
| 영스퀘어 | 6층 | 602 | 20.3 | 9.6 | 1,939,000 | 57,859,760 | |
| 영스퀘어 | 6층 | 603 | 17.6 | 8.3 | 1,939,000 | 50,084,370 | |
| 영스퀘어 | 6층 | 604 | 17.6 | 8.3 | 1,939,000 | 50,084,370 | |
| 영스퀘어 | 6층 | 605 | 17.6 | 8.3 | 1,939,000 | 50,084,370 | |
| 영스퀘어 | 6층 | 606 | 17.6 | 8.3 | 1,939,000 | 50,084,370 | |
| 영스퀘어 | 6층 | 607 | 17.6 | 8.3 | 1,939,000 | 50,084,370 | |
| 영스퀘어 | 6층 | 608 | 20.4 | 9.6 | 1,939,000 | 58,131,220 | |
| 영스퀘어 | 6층 | 609 | 20.4 | 9.7 | 1,939,000 | 58,383,290 | |
| 영스퀘어 | 7층 | 701 | 21.3 | 10.0 | 1,939,000 | 60,748,870 | |
| 영스퀘어 | 7층 | 702 | 42.6 | 20.0 | 1,900,000 | 118,940,000 | |
| 영스퀘어 | 7층 | 703 | 17.6 | 8.3 | 1,939,000 | 50,084,370 | |
| 영스퀘어 | 7층 | 704 | 17.6 | 8.3 | 1,939,000 | 50,084,370 | |
| 영스퀘어 | 7층 | 705 | 17.6 | 8.3 | 1,939,000 | 50,084,370 | |
| 영스퀘어 | 7층 | 706 | 17.6 | 8.3 | 1,939,000 | 50,084,370 | |
| 영스퀘어 | 7층 | 707 | 42.6 | 20.1 | 1,900,000 | 118,978,000 | |
| 영스퀘어 | 8층 | 801 | 21.3 | 10.0 | 1,939,000 | 60,748,870 | |
| 영스퀘어 | 8층 | 802 | 25.1 | 11.8 | 1,939,000 | 71,529,710 | |
| 영스퀘어 | 8층 | 803 | 23.2 | 10.9 | 1,939,000 | 66,275,020 | |
| 영스퀘어 | 8층 | 804 | 23.2 | 10.9 | 1,939,000 | 66,275,020 | |
| 영스퀘어 | 8층 | 805 | 23.6 | 11.1 | 1,939,000 | 67,302,690 | |
| 영스퀘어 | 8층 | 806 | 24.9 | 11.8 | 1,939,000 | 71,161,300 | |
| 영스퀘어 | 9층 | 901 | 28.5 | 13.5 | 1,939,000 | 81,418,610 | |
| 영스퀘어 | 9층 | 902 | 41.1 | 19.4 | 1,900,000 | 114,855,000 | |
| 영스퀘어 | 9층 | 903 | 42.5 | 20.0 | 1,900,000 | 118,845,000 | |
| 영스퀘어 | 10층 | 1001 | 57.5 | 27.1 | 1,900,000 | 160,664,000 | |
| 영스퀘어 | 10층 | 1002 | 27.1 | 12.8 | 1,939,000 | 77,366,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법