기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
선라이즈 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 30-10
- 10호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,621,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 12%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.2㎡ 7.0평 | 39.1㎡ 11.8평 | 2 | 7~8층 | 1,621,000원 | 6,333만원 | – |
| 28.9㎡ 8.7평 | 48.7㎡ 14.7평 | 4 | 6~9층 | 1,621,000원 | 7,898만원 | 7,897만 ~ 7,898만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 50.4㎡ 15.2평 | 4 | 6~9층 | 1,621,000원 | 8,158만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 선라이즈 | 6층 | 601 | 29.9 | 20.5 | 1,621,000 | 81,584,930 | |
| 선라이즈 | 6층 | 602 | 28.9 | 19.8 | 1,621,000 | 78,975,120 | |
| 선라이즈 | 7층 | 701 | 29.9 | 20.5 | 1,621,000 | 81,584,930 | |
| 선라이즈 | 7층 | 702 | 23.2 | 15.9 | 1,621,000 | 63,332,470 | |
| 선라이즈 | 7층 | 703 | 28.9 | 19.8 | 1,621,000 | 78,967,015 | |
| 선라이즈 | 8층 | 801 | 29.9 | 20.5 | 1,621,000 | 81,584,930 | |
| 선라이즈 | 8층 | 802 | 23.2 | 15.9 | 1,621,000 | 63,332,470 | |
| 선라이즈 | 8층 | 803 | 28.9 | 19.8 | 1,621,000 | 78,967,015 | |
| 선라이즈 | 9층 | 901 | 29.9 | 20.5 | 1,621,000 | 81,584,930 | |
| 선라이즈 | 9층 | 902 | 28.9 | 19.8 | 1,621,000 | 78,975,120 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법