기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
햇살빌딩 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 31-2
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,763,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.2㎡ 4.3평 | 23.5㎡ 7.1평 | 4 | 2~5층 | 1,763,000원 | 4,136만원 | 4,094만 ~ 4,178만 |
| 15.0㎡ 4.5평 | 24.8㎡ 7.5평 | 4 | 2~5층 | 1,763,000원 | 4,374만원 | 4,329만 ~ 4,419만 |
| 16.8㎡ 5.1평 | 27.8㎡ 8.4평 | 8 | 2~5층 | 1,763,000원 | 4,912만원 | 4,839만 ~ 4,962만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 햇살빌딩 | 2층 | 201 | 14.2 | 9.3 | 1,763,000 | 41,359,980 | |
| 햇살빌딩 | 2층 | 202 | 15.0 | 9.8 | 1,763,000 | 43,740,030 | |
| 햇살빌딩 | 2층 | 203 | 16.8 | 11.0 | 1,763,000 | 48,887,990 | |
| 햇살빌딩 | 2층 | 204 | 16.8 | 11.0 | 1,763,000 | 49,117,180 | |
| 햇살빌딩 | 3층 | 301 | 14.2 | 9.3 | 1,781,000 | 41,782,260 | |
| 햇살빌딩 | 3층 | 302 | 15.0 | 9.8 | 1,781,000 | 44,186,610 | |
| 햇살빌딩 | 3층 | 303 | 16.8 | 11.0 | 1,781,000 | 49,387,130 | |
| 햇살빌딩 | 3층 | 304 | 16.8 | 11.0 | 1,781,000 | 49,618,660 | |
| 햇살빌딩 | 4층 | 401 | 14.2 | 9.3 | 1,763,000 | 41,359,980 | |
| 햇살빌딩 | 4층 | 402 | 15.0 | 9.8 | 1,763,000 | 43,740,030 | |
| 햇살빌딩 | 4층 | 403 | 16.8 | 11.0 | 1,763,000 | 48,887,990 | |
| 햇살빌딩 | 4층 | 404 | 16.8 | 11.0 | 1,763,000 | 49,117,180 | |
| 햇살빌딩 | 5층 | 501 | 14.2 | 9.3 | 1,745,000 | 40,937,700 | |
| 햇살빌딩 | 5층 | 502 | 15.0 | 9.8 | 1,745,000 | 43,293,450 | |
| 햇살빌딩 | 5층 | 503 | 16.8 | 11.0 | 1,745,000 | 48,388,850 | |
| 햇살빌딩 | 5층 | 504 | 16.8 | 11.0 | 1,745,000 | 48,615,700 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법