기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
오름아파트 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 39-33
- 40호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,853,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 1%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.5㎡ 7.4평 | 34.0㎡ 10.3평 | 7 | 3~9층 | 1,853,000원 | 6,295만원 | 6,104만 ~ 6,363만 |
| 27.9㎡ 8.4평 | 38.8㎡ 11.7평 | 15 | 3~10층 | 1,853,000원 | 7,188만원 | 6,971만 ~ 7,265만 |
| 28.8㎡ 8.7평 | 40.0㎡ 12.1평 | 9 | 3~10층 | 1,853,000원 | 7,425만원 | 7,201만 ~ 7,505만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 41.4㎡ 12.5평 | 9 | 3~10층 | 1,853,000원 | 7,681만원 | 7,449만 ~ 7,764만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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40호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오름아파트 | 3층 | 302 | 24.4 | 9.5 | 1,797,000 | 61,044,090 | |
| 오름아파트 | 3층 | 303 | 28.8 | 11.2 | 1,797,000 | 72,005,790 | |
| 오름아파트 | 3층 | 304 | 27.9 | 10.9 | 1,797,000 | 69,705,630 | |
| 오름아파트 | 3층 | 305 | 29.8 | 11.6 | 1,797,000 | 74,485,650 | |
| 오름아파트 | 4층 | 401 | 27.9 | 10.8 | 1,816,000 | 70,315,520 | |
| 오름아파트 | 4층 | 402 | 24.4 | 9.5 | 1,816,000 | 61,689,520 | |
| 오름아파트 | 4층 | 403 | 28.8 | 11.2 | 1,816,000 | 72,767,120 | |
| 오름아파트 | 4층 | 404 | 27.9 | 10.9 | 1,816,000 | 70,442,640 | |
| 오름아파트 | 4층 | 405 | 29.8 | 11.6 | 1,816,000 | 75,273,200 | |
| 오름아파트 | 5층 | 501 | 27.9 | 10.8 | 1,835,000 | 71,051,200 | |
| 오름아파트 | 5층 | 502 | 24.4 | 9.5 | 1,835,000 | 62,334,950 | |
| 오름아파트 | 5층 | 503 | 28.8 | 11.2 | 1,835,000 | 73,528,450 | |
| 오름아파트 | 5층 | 504 | 27.9 | 10.9 | 1,835,000 | 71,179,650 | |
| 오름아파트 | 5층 | 505 | 29.8 | 11.6 | 1,835,000 | 76,060,750 | |
| 오름아파트 | 6층 | 601 | 27.9 | 10.8 | 1,853,000 | 71,748,160 | |
| 오름아파트 | 6층 | 602 | 24.4 | 9.5 | 1,853,000 | 62,946,410 | |
| 오름아파트 | 6층 | 603 | 28.8 | 11.2 | 1,853,000 | 74,249,710 | |
| 오름아파트 | 6층 | 604 | 27.9 | 10.9 | 1,853,000 | 71,877,870 | |
| 오름아파트 | 6층 | 605 | 29.8 | 11.6 | 1,853,000 | 76,806,850 | |
| 오름아파트 | 7층 | 701 | 27.9 | 10.8 | 1,853,000 | 71,748,160 | |
| 오름아파트 | 7층 | 702 | 24.4 | 9.5 | 1,853,000 | 62,946,410 | |
| 오름아파트 | 7층 | 703 | 28.8 | 11.2 | 1,853,000 | 74,249,710 | |
| 오름아파트 | 7층 | 704 | 27.9 | 10.9 | 1,853,000 | 71,877,870 | |
| 오름아파트 | 7층 | 705 | 29.8 | 11.6 | 1,853,000 | 76,806,850 | |
| 오름아파트 | 8층 | 801 | 27.9 | 10.8 | 1,873,000 | 72,522,560 | |
| 오름아파트 | 8층 | 802 | 24.4 | 9.5 | 1,873,000 | 63,625,810 | |
| 오름아파트 | 8층 | 803 | 28.8 | 11.2 | 1,873,000 | 75,051,110 | |
| 오름아파트 | 8층 | 804 | 27.9 | 10.9 | 1,873,000 | 72,653,670 | |
| 오름아파트 | 8층 | 805 | 29.8 | 11.6 | 1,873,000 | 77,635,850 | |
| 오름아파트 | 9층 | 901 | 27.9 | 10.8 | 1,873,000 | 72,522,560 | |
| 오름아파트 | 9층 | 902 | 24.4 | 9.5 | 1,873,000 | 63,625,810 | |
| 오름아파트 | 9층 | 903 | 28.8 | 11.2 | 1,873,000 | 75,051,110 | |
| 오름아파트 | 9층 | 904 | 27.9 | 10.9 | 1,873,000 | 72,653,670 | |
| 오름아파트 | 9층 | 905 | 29.8 | 11.6 | 1,873,000 | 77,635,850 | |
| 오름아파트 | 10층 | 1001 | 29.8 | 11.5 | 1,873,000 | 77,392,360 | |
| 오름아파트 | 10층 | 1002 | 27.9 | 10.9 | 1,873,000 | 72,653,670 | |
| 오름아파트 | 10층 | 1003 | 28.8 | 11.2 | 1,873,000 | 75,051,110 | |
| 오름아파트 | 10층 | 1004 | 28.8 | 11.2 | 1,873,000 | 75,051,110 | |
| 오름아파트 | 10층 | 1005 | 27.9 | 10.9 | 1,873,000 | 72,653,670 | |
| 오름아파트 | 10층 | 1006 | 29.8 | 11.6 | 1,873,000 | 77,635,850 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법