기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
제이캐슬 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 76-10
- 36호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,922,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.3㎡ 7.7평 | 34.3㎡ 10.4평 | 6 | 2~7층 | 1,932,000원 | 6,633만원 | 6,433만 ~ 6,701만 |
| 26.9㎡ 8.1평 | 36.4㎡ 11.0평 | 6 | 2~7층 | 1,932,000원 | 7,032만원 | 6,821만 ~ 7,105만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 36.7㎡ 11.1평 | 6 | 2~7층 | 1,932,000원 | 7,098만원 | 6,885만 ~ 7,172만 |
| 27.3㎡ 8.3평 | 37.0㎡ 11.2평 | 12 | 2~7층 | 1,932,000원 | 7,148만원 | 6,934만 ~ 7,222만 |
| 27.9㎡ 8.4평 | 37.8㎡ 11.4평 | 6 | 2~7층 | 1,932,000원 | 7,305만원 | 7,086만 ~ 7,381만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이캐슬 | 2층 | 201 | 27.3 | 9.7 | 1,874,000 | 69,338,000 | |
| 제이캐슬 | 2층 | 202 | 25.3 | 9.0 | 1,874,000 | 64,334,420 | |
| 제이캐슬 | 2층 | 203 | 26.9 | 9.5 | 1,874,000 | 68,213,600 | |
| 제이캐슬 | 2층 | 204 | 27.3 | 9.7 | 1,874,000 | 69,338,000 | |
| 제이캐슬 | 2층 | 205 | 27.9 | 9.9 | 1,874,000 | 70,855,940 | |
| 제이캐슬 | 2층 | 206 | 27.1 | 9.6 | 1,874,000 | 68,850,760 | |
| 제이캐슬 | 3층 | 301 | 27.3 | 9.7 | 1,893,000 | 70,041,000 | |
| 제이캐슬 | 3층 | 302 | 25.3 | 9.0 | 1,893,000 | 64,986,690 | |
| 제이캐슬 | 3층 | 303 | 26.9 | 9.5 | 1,893,000 | 68,905,200 | |
| 제이캐슬 | 3층 | 304 | 27.3 | 9.7 | 1,893,000 | 70,041,000 | |
| 제이캐슬 | 3층 | 305 | 27.9 | 9.9 | 1,893,000 | 71,574,330 | |
| 제이캐슬 | 3층 | 306 | 27.1 | 9.6 | 1,893,000 | 69,548,820 | |
| 제이캐슬 | 4층 | 401 | 27.3 | 9.7 | 1,912,000 | 70,744,000 | |
| 제이캐슬 | 4층 | 402 | 25.3 | 9.0 | 1,912,000 | 65,638,960 | |
| 제이캐슬 | 4층 | 403 | 26.9 | 9.5 | 1,912,000 | 69,596,800 | |
| 제이캐슬 | 4층 | 404 | 27.3 | 9.7 | 1,912,000 | 70,744,000 | |
| 제이캐슬 | 4층 | 405 | 27.9 | 9.9 | 1,912,000 | 72,292,720 | |
| 제이캐슬 | 4층 | 406 | 27.1 | 9.6 | 1,912,000 | 70,246,880 | |
| 제이캐슬 | 5층 | 501 | 27.3 | 9.7 | 1,932,000 | 71,484,000 | |
| 제이캐슬 | 5층 | 502 | 25.3 | 9.0 | 1,932,000 | 66,325,560 | |
| 제이캐슬 | 5층 | 503 | 26.9 | 9.5 | 1,932,000 | 70,324,800 | |
| 제이캐슬 | 5층 | 504 | 27.3 | 9.7 | 1,932,000 | 71,484,000 | |
| 제이캐슬 | 5층 | 505 | 27.9 | 9.9 | 1,932,000 | 73,048,920 | |
| 제이캐슬 | 5층 | 506 | 27.1 | 9.6 | 1,932,000 | 70,981,680 | |
| 제이캐슬 | 6층 | 601 | 27.3 | 9.7 | 1,952,000 | 72,224,000 | |
| 제이캐슬 | 6층 | 602 | 25.3 | 9.0 | 1,952,000 | 67,012,160 | |
| 제이캐슬 | 6층 | 603 | 26.9 | 9.5 | 1,952,000 | 71,052,800 | |
| 제이캐슬 | 6층 | 604 | 27.3 | 9.7 | 1,952,000 | 72,224,000 | |
| 제이캐슬 | 6층 | 605 | 27.9 | 9.9 | 1,952,000 | 73,805,120 | |
| 제이캐슬 | 6층 | 606 | 27.1 | 9.6 | 1,952,000 | 71,716,480 | |
| 제이캐슬 | 7층 | 701 | 27.3 | 9.7 | 1,952,000 | 72,224,000 | |
| 제이캐슬 | 7층 | 702 | 25.3 | 9.0 | 1,952,000 | 67,012,160 | |
| 제이캐슬 | 7층 | 703 | 26.9 | 9.5 | 1,952,000 | 71,052,800 | |
| 제이캐슬 | 7층 | 704 | 27.3 | 9.7 | 1,952,000 | 72,224,000 | |
| 제이캐슬 | 7층 | 705 | 27.9 | 9.9 | 1,952,000 | 73,805,120 | |
| 제이캐슬 | 7층 | 706 | 27.1 | 9.6 | 1,952,000 | 71,579,840 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법