기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
예원하이츠빌라2차 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 245-50
- 4호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,612,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 12%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.2㎡ 25.2평 | 101.2㎡ 30.6평 | 1 | 6층 | 1,612,000원 | 1억 6,320만원 | – |
| 83.5㎡ 25.3평 | 101.6㎡ 30.7평 | 1 | 7층 | 1,612,000원 | 1억 6,375만원 | – |
| 83.9㎡ 25.4평 | 101.7㎡ 30.8평 | 1 | 6층 | 1,612,000원 | 1억 6,384만원 | – |
| 84.2㎡ 25.5평 | 102.0㎡ 30.8평 | 1 | 7층 | 1,612,000원 | 1억 6,431만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 예원하이츠빌라2차 | 6층 | 601호 | 83.2 | 18.0 | 1,612,000 | 163,198,880 | |
| 예원하이츠빌라2차 | 6층 | 602호 | 83.8 | 17.8 | 1,612,000 | 163,843,679 | |
| 예원하이츠빌라2차 | 7층 | 701호 | 83.5 | 18.1 | 1,612,000 | 163,746,960 | |
| 예원하이츠빌라2차 | 7층 | 702호 | 84.2 | 17.8 | 1,612,000 | 164,311,160 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법