기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
대연리체 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 335-14
- 35호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 2,226,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 21%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.5㎡ 4.7평 | 26.5㎡ 8.0평 | 10 | 3~12층 | 2,226,000원 | 5,888만원 | 5,708만 ~ 5,888만 |
| 17.9㎡ 5.4평 | 30.7㎡ 9.3평 | 10 | 3~12층 | 2,226,000원 | 6,825만원 | 6,616만 ~ 6,825만 |
| 18.3㎡ 5.5평 | 31.3㎡ 9.5평 | 11 | 2~12층 | 2,226,000원 | 6,965만원 | 6,679만 ~ 6,965만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 50.2㎡ 15.2평 | 4 | 9~12층 | 2,114,000원 | 1억 606만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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35호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대연리체 | 2층 | 201 | 18.3 | 13.0 | 2,136,000 | 66,792,720 | |
| 대연리체 | 3층 | 301 | 18.3 | 13.0 | 2,158,000 | 67,523,820 | |
| 대연리체 | 3층 | 302 | 15.5 | 11.0 | 2,158,000 | 57,079,100 | |
| 대연리체 | 3층 | 303 | 17.9 | 12.8 | 2,158,000 | 66,164,280 | |
| 대연리체 | 4층 | 401 | 18.3 | 13.0 | 2,181,000 | 68,243,490 | |
| 대연리체 | 4층 | 402 | 15.5 | 11.0 | 2,181,000 | 57,687,450 | |
| 대연리체 | 4층 | 403 | 17.9 | 12.8 | 2,181,000 | 66,869,460 | |
| 대연리체 | 5층 | 501 | 18.3 | 13.0 | 2,181,000 | 68,243,490 | |
| 대연리체 | 5층 | 502 | 15.5 | 11.0 | 2,181,000 | 57,687,450 | |
| 대연리체 | 5층 | 503 | 17.9 | 12.8 | 2,181,000 | 66,869,460 | |
| 대연리체 | 6층 | 601 | 18.3 | 13.0 | 2,203,000 | 68,931,870 | |
| 대연리체 | 6층 | 602 | 15.5 | 11.0 | 2,203,000 | 58,269,350 | |
| 대연리체 | 6층 | 603 | 17.9 | 12.8 | 2,203,000 | 67,543,980 | |
| 대연리체 | 7층 | 701 | 18.3 | 13.0 | 2,226,000 | 69,651,540 | |
| 대연리체 | 7층 | 702 | 15.5 | 11.0 | 2,226,000 | 58,877,700 | |
| 대연리체 | 7층 | 703 | 17.9 | 12.8 | 2,226,000 | 68,249,160 | |
| 대연리체 | 8층 | 801 | 18.3 | 13.0 | 2,226,000 | 69,651,540 | |
| 대연리체 | 8층 | 802 | 15.5 | 11.0 | 2,226,000 | 58,877,700 | |
| 대연리체 | 8층 | 803 | 17.9 | 12.8 | 2,226,000 | 68,249,160 | |
| 대연리체 | 9층 | 901 | 18.3 | 13.0 | 2,226,000 | 69,651,540 | |
| 대연리체 | 9층 | 902 | 15.5 | 11.0 | 2,226,000 | 58,877,700 | |
| 대연리체 | 9층 | 903 | 17.9 | 12.8 | 2,226,000 | 68,249,160 | |
| 대연리체 | 9층 | 904 | 29.9 | 20.3 | 2,114,000 | 106,059,380 | |
| 대연리체 | 10층 | 1001 | 18.3 | 13.0 | 2,226,000 | 69,651,540 | |
| 대연리체 | 10층 | 1002 | 15.5 | 11.0 | 2,226,000 | 58,877,700 | |
| 대연리체 | 10층 | 1003 | 17.9 | 12.8 | 2,226,000 | 68,249,160 | |
| 대연리체 | 10층 | 1004 | 29.9 | 20.3 | 2,114,000 | 106,059,380 | |
| 대연리체 | 11층 | 1101 | 18.3 | 13.0 | 2,226,000 | 69,651,540 | |
| 대연리체 | 11층 | 1102 | 15.5 | 11.0 | 2,226,000 | 58,877,700 | |
| 대연리체 | 11층 | 1103 | 17.9 | 12.8 | 2,226,000 | 68,249,160 | |
| 대연리체 | 11층 | 1104 | 29.9 | 20.3 | 2,114,000 | 106,059,380 | |
| 대연리체 | 12층 | 1201 | 18.3 | 13.0 | 2,226,000 | 69,651,540 | |
| 대연리체 | 12층 | 1202 | 15.5 | 11.0 | 2,226,000 | 58,877,700 | |
| 대연리체 | 12층 | 1203 | 17.9 | 12.8 | 2,226,000 | 68,249,160 | |
| 대연리체 | 12층 | 1204 | 29.9 | 20.3 | 2,114,000 | 106,059,380 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법