기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
S2갤러리 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 345-6
- 11호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,100,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.3㎡ 5.2평 | 23.8㎡ 7.2평 | 1 | 6층 | 2,100,000원 | 4,989만원 | – |
| 17.7㎡ 5.4평 | 24.2㎡ 7.3평 | 1 | 7층 | 2,100,000원 | 5,086만원 | – |
| 17.9㎡ 5.4평 | 24.7㎡ 7.5평 | 2 | 6~7층 | 2,100,000원 | 5,181만원 | – |
| 19.2㎡ 5.8평 | 26.3㎡ 8.0평 | 2 | 6~7층 | 2,100,000원 | 5,534만원 | – |
| 19.5㎡ 5.9평 | 26.8㎡ 8.1평 | 1 | 6층 | 2,100,000원 | 5,614만원 | – |
| 20.0㎡ 6.0평 | 27.4㎡ 8.3평 | 1 | 6층 | 2,100,000원 | 5,753만원 | – |
| 21.9㎡ 6.6평 | 30.1㎡ 9.1평 | 1 | 6층 | 2,100,000원 | 6,333만원 | – |
| 24.2㎡ 7.3평 | 33.3㎡ 10.1평 | 1 | 6층 | 2,100,000원 | 7,006만원 | – |
| 71.0㎡ 21.5평 | 94.7㎡ 28.6평 | 1 | 7층 | 1,974,000원 | 1억 8,692만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S2갤러리 | 1 | 6층 | 601 | 21.9 | 8.2 | 2,100,000 | 63,325,500 |
| S2갤러리 | 1 | 6층 | 602 | 20.0 | 7.4 | 2,100,000 | 57,529,500 |
| S2갤러리 | 1 | 6층 | 603 | 17.2 | 6.5 | 2,100,000 | 49,893,900 |
| S2갤러리 | 1 | 6층 | 604 | 24.2 | 9.1 | 2,100,000 | 70,060,199 |
| S2갤러리 | 1 | 6층 | 605 | 19.5 | 7.3 | 2,100,000 | 56,137,200 |
| S2갤러리 | 1 | 6층 | 606 | 19.2 | 7.1 | 2,100,000 | 55,339,200 |
| S2갤러리 | 1 | 6층 | 607 | 17.9 | 6.8 | 2,100,000 | 51,807,000 |
| S2갤러리 | 1 | 7층 | 701 | 71.0 | 23.7 | 1,974,000 | 186,923,982 |
| S2갤러리 | 1 | 7층 | 702 | 17.7 | 6.5 | 2,100,000 | 50,855,700 |
| S2갤러리 | 1 | 7층 | 703 | 19.2 | 7.1 | 2,100,000 | 55,339,200 |
| S2갤러리 | 1 | 7층 | 704 | 17.9 | 6.8 | 2,100,000 | 51,807,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법