기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
썬샤인펠리체 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 352-2
- 6호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,016,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.8㎡ 18.4평 | 75.1㎡ 22.7평 | 1 | 8층 | 2,016,000원 | 1억 5,138만원 | – |
| 66.7㎡ 20.2평 | 82.4㎡ 24.9평 | 2 | 6~7층 | 2,016,000원 | 1억 6,624만원 | – |
| 71.2㎡ 21.5평 | 87.3㎡ 26.4평 | 3 | 6~8층 | 2,016,000원 | 1억 7,603만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 썬샤인펠리체 | 6층 | 601호 | 71.2 | 16.1 | 2,016,000 | 176,031,072 | |
| 썬샤인펠리체 | 6층 | 602호 | 66.7 | 15.7 | 2,016,000 | 166,241,376 | |
| 썬샤인펠리체 | 7층 | 701호 | 71.2 | 16.1 | 2,016,000 | 176,031,072 | |
| 썬샤인펠리체 | 7층 | 702호 | 66.7 | 15.7 | 2,016,000 | 166,241,376 | |
| 썬샤인펠리체 | 8층 | 801호 | 71.2 | 16.1 | 2,016,000 | 176,031,072 | |
| 썬샤인펠리체 | 8층 | 802호 | 60.8 | 14.3 | 2,016,000 | 151,383,456 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법