기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
(539-8) 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 539-8
- 21호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,890,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 3%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.6㎡ 4.4평 | 24.6㎡ 7.4평 | 5 | 2~6층 | 1,890,000원 | 4,646만원 | 4,552만 ~ 4,646만 |
| 14.8㎡ 4.5평 | 24.7㎡ 7.5평 | 5 | 2~6층 | 1,890,000원 | 4,659만원 | 4,565만 ~ 4,659만 |
| 16.2㎡ 4.9평 | 27.1㎡ 8.2평 | 1 | 6층 | 1,890,000원 | 5,128만원 | – |
| 21.3㎡ 6.4평 | 35.2㎡ 10.7평 | 5 | 2~6층 | 1,890,000원 | 6,666만원 | 6,532만 ~ 6,666만 |
| 23.9㎡ 7.2평 | 39.5㎡ 12.0평 | 1 | 6층 | 1,890,000원 | 7,481만원 | – |
| 24.2㎡ 7.3평 | 39.9㎡ 12.1평 | 1 | 6층 | 1,890,000원 | 7,541만원 | – |
| 26.0㎡ 7.9평 | 42.8㎡ 12.9평 | 3 | 3~5층 | 1,890,000원 | 8,076만원 | 7,991만 ~ 8,076만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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21호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (539-8) | 2층 | 201 | 21.3 | 13.9 | 1,852,000 | 65,320,039 | |
| (539-8) | 2층 | 202 | 14.6 | 10.0 | 1,852,000 | 45,522,160 | |
| (539-8) | 2층 | 203 | 14.8 | 9.9 | 1,852,000 | 45,651,800 | |
| (539-8) | 3층 | 301 | 21.3 | 13.9 | 1,870,000 | 65,954,899 | |
| (539-8) | 3층 | 302 | 14.6 | 10.0 | 1,870,000 | 45,964,600 | |
| (539-8) | 3층 | 303 | 14.8 | 9.9 | 1,870,000 | 46,095,500 | |
| (539-8) | 3층 | 304 | 26.0 | 16.8 | 1,870,000 | 79,905,100 | |
| (539-8) | 4층 | 401 | 21.3 | 13.9 | 1,890,000 | 66,660,299 | |
| (539-8) | 4층 | 402 | 14.6 | 10.0 | 1,890,000 | 46,456,200 | |
| (539-8) | 4층 | 403 | 14.8 | 9.9 | 1,890,000 | 46,588,500 | |
| (539-8) | 4층 | 404 | 26.0 | 16.8 | 1,890,000 | 80,759,700 | |
| (539-8) | 5층 | 501 | 21.3 | 13.9 | 1,890,000 | 66,660,299 | |
| (539-8) | 5층 | 502 | 14.6 | 10.0 | 1,890,000 | 46,456,200 | |
| (539-8) | 5층 | 503 | 14.8 | 9.9 | 1,890,000 | 46,588,500 | |
| (539-8) | 5층 | 504 | 26.0 | 16.8 | 1,890,000 | 80,759,700 | |
| (539-8) | 6층 | 601 | 21.3 | 13.9 | 1,890,000 | 66,660,299 | |
| (539-8) | 6층 | 602 | 14.6 | 10.0 | 1,890,000 | 46,456,200 | |
| (539-8) | 6층 | 603 | 14.8 | 9.9 | 1,890,000 | 46,588,500 | |
| (539-8) | 6층 | 604 | 24.2 | 15.7 | 1,890,000 | 75,411,000 | |
| (539-8) | 6층 | 605 | 16.2 | 10.9 | 1,890,000 | 51,275,700 | |
| (539-8) | 6층 | 606 | 23.9 | 15.6 | 1,890,000 | 74,806,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법