기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
남산파크빌 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 852-24
- 18호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,671,500원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 9%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.8㎡ 6.3평 | 26.7㎡ 8.1평 | 10 | 2~3층 | 1,680,000원 | 4,486만원 | 4,440만 ~ 4,486만 |
| 23.8㎡ 7.2평 | 30.6㎡ 9.3평 | 2 | 2~3층 | 1,680,000원 | 5,148만원 | 5,095만 ~ 5,148만 |
| 24.5㎡ 7.4평 | 31.6㎡ 9.5평 | 6 | 2~3층 | 1,680,000원 | 5,302만원 | 5,248만 ~ 5,302만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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18호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남산파크빌 | 2층 | 201 | 24.5 | 7.0 | 1,663,000 | 52,484,280 | |
| 남산파크빌 | 2층 | 202 | 20.8 | 5.9 | 1,663,000 | 44,402,100 | |
| 남산파크빌 | 2층 | 203 | 20.8 | 5.9 | 1,663,000 | 44,402,100 | |
| 남산파크빌 | 2층 | 204 | 20.8 | 5.9 | 1,663,000 | 44,402,100 | |
| 남산파크빌 | 2층 | 205 | 24.5 | 7.0 | 1,663,000 | 52,484,280 | |
| 남산파크빌 | 2층 | 206 | 24.5 | 7.0 | 1,663,000 | 52,484,280 | |
| 남산파크빌 | 2층 | 207 | 20.8 | 5.9 | 1,663,000 | 44,402,100 | |
| 남산파크빌 | 2층 | 208 | 20.8 | 5.9 | 1,663,000 | 44,402,100 | |
| 남산파크빌 | 2층 | 209 | 23.8 | 6.8 | 1,663,000 | 50,954,320 | |
| 남산파크빌 | 3층 | 301 | 24.5 | 7.0 | 1,680,000 | 53,020,800 | |
| 남산파크빌 | 3층 | 302 | 20.8 | 5.9 | 1,680,000 | 44,856,000 | |
| 남산파크빌 | 3층 | 303 | 20.8 | 5.9 | 1,680,000 | 44,856,000 | |
| 남산파크빌 | 3층 | 304 | 20.8 | 5.9 | 1,680,000 | 44,856,000 | |
| 남산파크빌 | 3층 | 305 | 24.5 | 7.0 | 1,680,000 | 53,020,800 | |
| 남산파크빌 | 3층 | 306 | 24.5 | 7.0 | 1,680,000 | 53,020,800 | |
| 남산파크빌 | 3층 | 307 | 20.8 | 5.9 | 1,680,000 | 44,856,000 | |
| 남산파크빌 | 3층 | 308 | 20.8 | 5.9 | 1,680,000 | 44,856,000 | |
| 남산파크빌 | 3층 | 309 | 23.8 | 6.8 | 1,680,000 | 51,475,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법