기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
바인빌리지A동주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1475-3
- 8호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,197,500원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 1종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.0㎡ 7.6평 | 36.3㎡ 11.0평 | 8 | 2~5층 | 2,209,000원 | 8,018만원 | 7,855만 ~ 8,018만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 바인빌리지A동주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 201 | 25.0 | 11.3 | 2,164,000 | 78,546,708 |
| 바인빌리지A동주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 202 | 25.0 | 11.3 | 2,164,000 | 78,546,708 |
| 바인빌리지A동주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 25.0 | 11.3 | 2,186,000 | 79,345,242 |
| 바인빌리지A동주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 25.0 | 11.3 | 2,186,000 | 79,345,242 |
| 바인빌리지A동주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 401 | 25.0 | 11.3 | 2,209,000 | 80,180,073 |
| 바인빌리지A동주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 402 | 25.0 | 11.3 | 2,209,000 | 80,180,073 |
| 바인빌리지A동주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 501 | 25.0 | 11.3 | 2,209,000 | 80,180,073 |
| 바인빌리지A동주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 502 | 25.0 | 11.3 | 2,209,000 | 80,180,073 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법