기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
바인빌리지비동 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1481-18
- 10호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,410,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 31%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.2㎡ 7.3평 | 40.7㎡ 12.3평 | 1 | 6층 | 2,410,000원 | 9,821만원 | – |
| 26.5㎡ 8.0평 | 44.7㎡ 13.5평 | 5 | 2~6층 | 2,362,000원 | 1억 558만원 | 1억 344만 ~ 1억 773만 |
| 27.8㎡ 8.4평 | 46.5㎡ 14.1평 | 2 | 6층 | 2,410,000원 | 1억 1,202만원 | – |
| 27.9㎡ 8.4평 | 46.9㎡ 14.2평 | 1 | 6층 | 2,410,000원 | 1억 1,313만원 | – |
| 28.6㎡ 8.7평 | 48.1㎡ 14.5평 | 1 | 6층 | 2,410,000원 | 1억 1,597만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 바인빌리지비동 | 바인빌리지비동 | 2층 | 202 | 26.5 | 18.2 | 2,314,000 | 103,435,800 |
| 바인빌리지비동 | 바인빌리지비동 | 3층 | 302 | 26.5 | 18.2 | 2,337,000 | 104,463,900 |
| 바인빌리지비동 | 바인빌리지비동 | 4층 | 402 | 26.5 | 18.2 | 2,362,000 | 105,581,400 |
| 바인빌리지비동 | 바인빌리지비동 | 5층 | 502 | 26.5 | 18.2 | 2,410,000 | 107,727,000 |
| 바인빌리지비동 | 바인빌리지비동 | 6층 | 601 | 27.9 | 19.0 | 2,410,000 | 113,125,400 |
| 바인빌리지비동 | 바인빌리지비동 | 6층 | 602 | 26.5 | 18.2 | 2,410,000 | 107,727,000 |
| 바인빌리지비동 | 바인빌리지비동 | 6층 | 603 | 28.6 | 19.5 | 2,410,000 | 115,969,200 |
| 바인빌리지비동 | 바인빌리지비동 | 6층 | 604 | 24.2 | 16.5 | 2,410,000 | 98,207,500 |
| 바인빌리지비동 | 바인빌리지비동 | 6층 | 605 | 27.8 | 18.7 | 2,410,000 | 112,016,800 |
| 바인빌리지비동 | 바인빌리지비동 | 6층 | 606 | 27.8 | 18.7 | 2,410,000 | 112,016,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법