오피스텔 기준시가 · 세금

오피스텔남구 대연동

넥스트리주건축물제1동

부산광역시 남구 대연동 1489-1

가장 많은 전용 27.1㎡(31호) 기준시가

1억 1,645만원

33호 최고 6층 ㎡당 247만원 남구 오피스텔 대비 ▲+34%

출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가 · 2026.1.1 고시

전용면적별 기준시가

2종

· 전용 26.4㎡ · 8.0평 계약 46.3㎡ · 2호 1억 969만원
· 전용 27.1㎡ · 8.2평 계약 46.7㎡ · 31호 · 3~6층 1억 1,645만원 1억 1,073만~1억 1,657만

면적별 예상 재산세

추정

불러오는 중…

살 때 내는 세금

매매가격 × 4.6%

취득세: 4%
지방교육세: 0.4%
농어촌특별세: 0.2%

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33호

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층	호	전용	기준시가
지하 1층	주건축물제1동 B101	26.4	1억 969만
지하 1층	주건축물제1동 B102	27.1	1억 1,073만
지하 1층	주건축물제1동 B103	27.1	1억 1,073만
지하 1층	주건축물제1동 B104	26.4	1억 969만
3층	주건축물제1동 302	27.1	1억 1,423만
3층	주건축물제1동 303	27.1	1억 1,423만
3층	주건축물제1동 305	27.1	1억 1,411만
3층	주건축물제1동 306	27.1	1억 1,423만
3층	주건축물제1동 307	27.1	1억 1,423만
4층	주건축물제1동 401	27.1	1억 1,528만
4층	주건축물제1동 402	27.1	1억 1,540만
4층	주건축물제1동 403	27.1	1억 1,540만
4층	주건축물제1동 404	27.1	1억 1,528만
4층	주건축물제1동 405	27.1	1억 1,528만
4층	주건축물제1동 406	27.1	1억 1,540만
4층	주건축물제1동 407	27.1	1억 1,540만
4층	주건축물제1동 408	27.1	1억 1,528만
5층	주건축물제1동 501	27.1	1억 1,645만
5층	주건축물제1동 502	27.1	1억 1,657만
5층	주건축물제1동 503	27.1	1억 1,657만
5층	주건축물제1동 504	27.1	1억 1,645만
5층	주건축물제1동 505	27.1	1억 1,645만
5층	주건축물제1동 506	27.1	1억 1,657만
5층	주건축물제1동 507	27.1	1억 1,657만
5층	주건축물제1동 508	27.1	1억 1,645만
6층	주건축물제1동 601	27.1	1억 1,645만
6층	주건축물제1동 602	27.1	1억 1,657만
6층	주건축물제1동 603	27.1	1억 1,657만
6층	주건축물제1동 604	27.1	1억 1,645만
6층	주건축물제1동 605	27.1	1억 1,645만

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기준시가: 국세청 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법