기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
스카이캐슬 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1729-6
- 37호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 2,150,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 17%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.7㎡ 5.1평 | 24.6㎡ 7.5평 | 1 | 10층 | 2,150,000원 | 5,298만원 | – |
| 19.9㎡ 6.0평 | 29.2㎡ 8.8평 | 16 | 2~10층 | 2,150,000원 | 6,274만원 | 6,020만 ~ 6,278만 |
| 20.2㎡ 6.1평 | 29.6㎡ 9.0평 | 1 | 10층 | 2,150,000원 | 6,362만원 | – |
| 21.7㎡ 6.6평 | 31.9㎡ 9.6평 | 1 | 10층 | 2,150,000원 | 6,861만원 | – |
| 23.5㎡ 7.1평 | 34.5㎡ 10.4평 | 1 | 10층 | 2,150,000원 | 7,430만원 | – |
| 23.7㎡ 7.2평 | 34.9㎡ 10.6평 | 8 | 2~9층 | 2,150,000원 | 7,506만원 | 7,202만 ~ 7,506만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 42.7㎡ 12.9평 | 9 | 2~10층 | 2,150,000원 | 9,178만원 | 8,807만 ~ 9,178만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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37호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스카이캐슬 | 2층 | 201호 | 29.8 | 12.9 | 2,063,000 | 88,069,470 | |
| 스카이캐슬 | 2층 | 202호 | 19.9 | 9.3 | 2,063,000 | 60,198,340 | |
| 스카이캐슬 | 2층 | 203호 | 23.7 | 11.2 | 2,063,000 | 72,019,330 | |
| 스카이캐슬 | 3층 | 301호 | 19.9 | 9.3 | 2,085,000 | 60,882,000 | |
| 스카이캐슬 | 3층 | 302호 | 29.8 | 12.9 | 2,085,000 | 89,008,650 | |
| 스카이캐슬 | 3층 | 303호 | 19.9 | 9.3 | 2,085,000 | 60,840,300 | |
| 스카이캐슬 | 3층 | 304호 | 23.7 | 11.2 | 2,085,000 | 72,787,350 | |
| 스카이캐슬 | 4층 | 401호 | 19.9 | 9.3 | 2,106,000 | 61,495,200 | |
| 스카이캐슬 | 4층 | 402호 | 29.8 | 12.9 | 2,106,000 | 89,905,140 | |
| 스카이캐슬 | 4층 | 403호 | 19.9 | 9.3 | 2,106,000 | 61,453,080 | |
| 스카이캐슬 | 4층 | 404호 | 23.7 | 11.2 | 2,106,000 | 73,520,460 | |
| 스카이캐슬 | 5층 | 501호 | 19.9 | 9.3 | 2,128,000 | 62,137,600 | |
| 스카이캐슬 | 5층 | 502호 | 29.8 | 12.9 | 2,128,000 | 90,844,320 | |
| 스카이캐슬 | 5층 | 503호 | 19.9 | 9.3 | 2,128,000 | 62,095,040 | |
| 스카이캐슬 | 5층 | 504호 | 23.7 | 11.2 | 2,128,000 | 74,288,480 | |
| 스카이캐슬 | 6층 | 601호 | 19.9 | 9.3 | 2,150,000 | 62,780,000 | |
| 스카이캐슬 | 6층 | 602호 | 29.8 | 12.9 | 2,150,000 | 91,783,500 | |
| 스카이캐슬 | 6층 | 603호 | 19.9 | 9.3 | 2,150,000 | 62,737,000 | |
| 스카이캐슬 | 6층 | 604호 | 23.7 | 11.2 | 2,150,000 | 75,056,500 | |
| 스카이캐슬 | 7층 | 701호 | 19.9 | 9.3 | 2,150,000 | 62,780,000 | |
| 스카이캐슬 | 7층 | 702호 | 29.8 | 12.9 | 2,150,000 | 91,783,500 | |
| 스카이캐슬 | 7층 | 703호 | 19.9 | 9.3 | 2,150,000 | 62,737,000 | |
| 스카이캐슬 | 7층 | 704호 | 23.7 | 11.2 | 2,150,000 | 75,056,500 | |
| 스카이캐슬 | 8층 | 801호 | 19.9 | 9.3 | 2,150,000 | 62,780,000 | |
| 스카이캐슬 | 8층 | 802호 | 29.8 | 12.9 | 2,150,000 | 91,783,500 | |
| 스카이캐슬 | 8층 | 803호 | 19.9 | 9.3 | 2,150,000 | 62,737,000 | |
| 스카이캐슬 | 8층 | 804호 | 23.7 | 11.2 | 2,150,000 | 75,056,500 | |
| 스카이캐슬 | 9층 | 901호 | 19.9 | 9.3 | 2,150,000 | 62,780,000 | |
| 스카이캐슬 | 9층 | 902호 | 29.8 | 12.9 | 2,150,000 | 91,783,500 | |
| 스카이캐슬 | 9층 | 903호 | 19.9 | 9.3 | 2,150,000 | 62,737,000 | |
| 스카이캐슬 | 9층 | 904호 | 23.7 | 11.2 | 2,150,000 | 75,056,500 | |
| 스카이캐슬 | 10층 | 1001호 | 19.9 | 9.3 | 2,150,000 | 62,780,000 | |
| 스카이캐슬 | 10층 | 1002호 | 29.8 | 12.9 | 2,150,000 | 91,783,500 | |
| 스카이캐슬 | 10층 | 1003호 | 20.2 | 9.4 | 2,150,000 | 63,618,500 | |
| 스카이캐슬 | 10층 | 1004호 | 23.5 | 11.0 | 2,150,000 | 74,304,000 | |
| 스카이캐슬 | 10층 | 1005호 | 16.7 | 8.0 | 2,150,000 | 52,976,000 | |
| 스카이캐슬 | 10층 | 1006호 | 21.7 | 10.2 | 2,150,000 | 68,606,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법