기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
더제이 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1745-13
- 53호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 2,910,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 58%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.4㎡ 6.8평 | 33.6㎡ 10.2평 | 3 | 11~13층 | 2,940,000원 | 9,887만원 | – |
| 22.7㎡ 6.9평 | 34.1㎡ 10.3평 | 11 | 3~13층 | 2,910,000원 | 9,895만원 | 9,596만 ~ 9,997만 |
| 23.6㎡ 7.1평 | 35.4㎡ 10.7평 | 3 | 11~13층 | 2,940,000원 | 1억 433만원 | – |
| 24.4㎡ 7.4평 | 36.8㎡ 11.1평 | 11 | 3~13층 | 2,910,000원 | 1억 714만원 | 1억 390만 ~ 1억 825만 |
| 27.8㎡ 8.4평 | 41.6㎡ 12.6평 | 11 | 3~13층 | 2,910,000원 | 1억 2,098만원 | 1억 1,732만 ~ 1억 2,223만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 44.6㎡ 13.5평 | 11 | 3~13층 | 2,910,000원 | 1억 2,980만원 | 1억 2,587만 ~ 1억 3,114만 |
| 65.0㎡ 19.7평 | 95.4㎡ 28.9평 | 1 | 15층 | 2,793,000원 | 2억 6,635만원 | – |
| 102.6㎡ 31.0평 | 150.0㎡ 45.4평 | 1 | 15층 | 2,793,000원 | 4억 1,908만원 | – |
| 166.4㎡ 50.3평 | 241.6㎡ 73.1평 | 1 | 14층 | 2,793,000원 | 6억 7,483만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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53호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더제이 | 더제이 | 3층 | 301호 | 22.6 | 11.4 | 2,822,000 | 95,962,109 |
| 더제이 | 더제이 | 3층 | 302호 | 29.8 | 14.8 | 2,822,000 | 125,872,488 |
| 더제이 | 더제이 | 3층 | 303호 | 27.8 | 13.8 | 2,822,000 | 117,321,828 |
| 더제이 | 더제이 | 3층 | 304호 | 24.4 | 12.4 | 2,822,000 | 103,903,218 |
| 더제이 | 더제이 | 4층 | 401호 | 22.6 | 11.4 | 2,851,000 | 96,948,254 |
| 더제이 | 더제이 | 4층 | 402호 | 29.8 | 14.8 | 2,851,000 | 127,166,004 |
| 더제이 | 더제이 | 4층 | 403호 | 27.8 | 13.8 | 2,851,000 | 118,527,474 |
| 더제이 | 더제이 | 4층 | 404호 | 24.4 | 12.4 | 2,851,000 | 104,970,969 |
| 더제이 | 더제이 | 5층 | 501호 | 22.6 | 11.4 | 2,881,000 | 97,968,404 |
| 더제이 | 더제이 | 5층 | 502호 | 29.8 | 14.8 | 2,881,000 | 128,504,124 |
| 더제이 | 더제이 | 5층 | 503호 | 27.8 | 13.8 | 2,881,000 | 119,774,694 |
| 더제이 | 더제이 | 5층 | 504호 | 24.4 | 12.4 | 2,881,000 | 106,075,539 |
| 더제이 | 더제이 | 6층 | 601호 | 22.6 | 11.4 | 2,881,000 | 97,968,404 |
| 더제이 | 더제이 | 6층 | 602호 | 29.8 | 14.8 | 2,881,000 | 128,504,124 |
| 더제이 | 더제이 | 6층 | 603호 | 27.8 | 13.8 | 2,881,000 | 119,774,694 |
| 더제이 | 더제이 | 6층 | 604호 | 24.4 | 12.4 | 2,881,000 | 106,075,539 |
| 더제이 | 더제이 | 7층 | 701호 | 22.6 | 11.4 | 2,881,000 | 97,968,404 |
| 더제이 | 더제이 | 7층 | 702호 | 29.8 | 14.8 | 2,881,000 | 128,504,124 |
| 더제이 | 더제이 | 7층 | 703호 | 27.8 | 13.8 | 2,881,000 | 119,774,694 |
| 더제이 | 더제이 | 7층 | 704호 | 24.4 | 12.4 | 2,881,000 | 106,075,539 |
| 더제이 | 더제이 | 8층 | 801호 | 22.6 | 11.4 | 2,910,000 | 98,954,549 |
| 더제이 | 더제이 | 8층 | 802호 | 29.8 | 14.8 | 2,910,000 | 129,797,640 |
| 더제이 | 더제이 | 8층 | 803호 | 27.8 | 13.8 | 2,910,000 | 120,980,340 |
| 더제이 | 더제이 | 8층 | 804호 | 24.4 | 12.4 | 2,910,000 | 107,143,290 |
| 더제이 | 더제이 | 9층 | 901호 | 22.6 | 11.4 | 2,910,000 | 98,954,549 |
| 더제이 | 더제이 | 9층 | 902호 | 29.8 | 14.8 | 2,910,000 | 129,797,640 |
| 더제이 | 더제이 | 9층 | 903호 | 27.8 | 13.8 | 2,910,000 | 120,980,340 |
| 더제이 | 더제이 | 9층 | 904호 | 24.4 | 12.4 | 2,910,000 | 107,143,290 |
| 더제이 | 더제이 | 10층 | 1001호 | 22.6 | 11.4 | 2,940,000 | 99,974,699 |
| 더제이 | 더제이 | 10층 | 1002호 | 29.8 | 14.8 | 2,940,000 | 131,135,760 |
| 더제이 | 더제이 | 10층 | 1003호 | 27.8 | 13.8 | 2,940,000 | 122,227,560 |
| 더제이 | 더제이 | 10층 | 1004호 | 24.4 | 12.4 | 2,940,000 | 108,247,860 |
| 더제이 | 더제이 | 11층 | 1101호 | 22.6 | 11.4 | 2,940,000 | 99,974,699 |
| 더제이 | 더제이 | 11층 | 1102호 | 29.8 | 14.8 | 2,940,000 | 131,135,760 |
| 더제이 | 더제이 | 11층 | 1103호 | 27.8 | 13.8 | 2,940,000 | 122,227,560 |
| 더제이 | 더제이 | 11층 | 1104호 | 24.4 | 12.4 | 2,940,000 | 108,247,860 |
| 더제이 | 더제이 | 11층 | 1105호 | 22.4 | 11.2 | 2,940,000 | 98,872,199 |
| 더제이 | 더제이 | 11층 | 1106호 | 23.6 | 11.8 | 2,940,000 | 104,328,840 |
| 더제이 | 더제이 | 12층 | 1201호 | 22.6 | 11.4 | 2,940,000 | 99,974,699 |
| 더제이 | 더제이 | 12층 | 1202호 | 29.8 | 14.8 | 2,940,000 | 131,135,760 |
| 더제이 | 더제이 | 12층 | 1203호 | 27.8 | 13.8 | 2,940,000 | 122,227,560 |
| 더제이 | 더제이 | 12층 | 1204호 | 24.4 | 12.4 | 2,940,000 | 108,247,860 |
| 더제이 | 더제이 | 12층 | 1205호 | 22.4 | 11.2 | 2,940,000 | 98,872,199 |
| 더제이 | 더제이 | 12층 | 1206호 | 23.6 | 11.8 | 2,940,000 | 104,328,840 |
| 더제이 | 더제이 | 13층 | 1301호 | 22.6 | 11.4 | 2,940,000 | 99,974,699 |
| 더제이 | 더제이 | 13층 | 1302호 | 29.8 | 14.8 | 2,940,000 | 131,135,760 |
| 더제이 | 더제이 | 13층 | 1303호 | 27.8 | 13.8 | 2,940,000 | 122,227,560 |
| 더제이 | 더제이 | 13층 | 1304호 | 24.4 | 12.4 | 2,940,000 | 108,247,860 |
| 더제이 | 더제이 | 13층 | 1305호 | 22.4 | 11.2 | 2,940,000 | 98,872,199 |
| 더제이 | 더제이 | 13층 | 1306호 | 23.6 | 11.8 | 2,940,000 | 104,328,840 |
| 더제이 | 더제이 | 14층 | 1401호 | 166.4 | 75.2 | 2,793,000 | 674,827,901 |
| 더제이 | 더제이 | 15층 | 1501호 | 65.0 | 30.4 | 2,793,000 | 266,346,066 |
| 더제이 | 더제이 | 15층 | 1502호 | 102.6 | 47.4 | 2,793,000 | 419,081,271 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법