기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
더샵골드 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1752-8
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,720,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.2㎡ 13.1평 | 55.4㎡ 16.8평 | 3 | 2~4층 | 1,747,000원 | 9,680만원 | 9,581만 ~ 9,880만 |
| 75.6㎡ 22.9평 | 97.0㎡ 29.3평 | 3 | 2~4층 | 1,711,000원 | 1억 6,594만원 | 1억 6,430만 ~ 1억 6,944만 |
| 77.6㎡ 23.5평 | 99.5㎡ 30.1평 | 3 | 2~4층 | 1,711,000원 | 1억 7,018만원 | 1억 6,849만 ~ 1억 7,376만 |
| 79.0㎡ 23.9평 | 101.3㎡ 30.6평 | 3 | 2~4층 | 1,711,000원 | 1억 7,340만원 | 1억 7,168만 ~ 1억 7,705만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더샵골드 | 2층 | 201 | 43.2 | 12.2 | 1,729,000 | 95,807,348 | |
| 더샵골드 | 2층 | 202 | 75.6 | 21.4 | 1,694,000 | 164,295,978 | |
| 더샵골드 | 2층 | 203 | 79.0 | 22.3 | 1,694,000 | 171,681,818 | |
| 더샵골드 | 2층 | 204 | 77.6 | 21.9 | 1,694,000 | 168,488,628 | |
| 더샵골드 | 3층 | 301 | 43.2 | 12.2 | 1,747,000 | 96,804,764 | |
| 더샵골드 | 3층 | 302 | 75.6 | 21.4 | 1,711,000 | 165,944,757 | |
| 더샵골드 | 3층 | 303 | 79.0 | 22.3 | 1,711,000 | 173,404,717 | |
| 더샵골드 | 3층 | 304 | 77.6 | 21.9 | 1,711,000 | 170,179,482 | |
| 더샵골드 | 4층 | 401 | 43.2 | 12.2 | 1,783,000 | 98,797,813 | |
| 더샵골드 | 4층 | 402 | 75.6 | 21.4 | 1,747,000 | 169,436,289 | |
| 더샵골드 | 4층 | 403 | 79.0 | 22.3 | 1,747,000 | 177,053,209 | |
| 더샵골드 | 4층 | 404 | 77.6 | 21.9 | 1,747,000 | 173,760,114 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법