기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 남산동
우남카사벨라 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 남산동 48-3
- 7호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 982,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 34%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.2㎡ 9.1평 | 46.2㎡ 14.0평 | 1 | 2층 | 982,000원 | 4,533만원 | – |
| 32.8㎡ 9.9평 | 50.3㎡ 15.2평 | 3 | 2층 | 982,000원 | 4,939만원 | – |
| 37.4㎡ 11.3평 | 57.2㎡ 17.3평 | 2 | 2층 | 982,000원 | 5,613만원 | – |
| 39.5㎡ 11.9평 | 60.9㎡ 18.4평 | 1 | 2층 | 982,000원 | 5,980만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우남카사벨라 | 2층 | 201 | 39.5 | 21.4 | 982,000 | 59,798,890 | |
| 우남카사벨라 | 2층 | 202 | 32.8 | 17.5 | 982,000 | 49,389,690 | |
| 우남카사벨라 | 2층 | 203 | 32.8 | 17.5 | 982,000 | 49,389,690 | |
| 우남카사벨라 | 2층 | 204 | 32.8 | 17.5 | 982,000 | 49,389,690 | |
| 우남카사벨라 | 2층 | 205 | 37.4 | 19.8 | 982,000 | 56,131,120 | |
| 우남카사벨라 | 2층 | 206 | 37.4 | 19.8 | 982,000 | 56,131,120 | |
| 우남카사벨라 | 2층 | 207 | 30.1 | 16.0 | 982,000 | 45,329,120 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법