기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
에이스하임 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 86-25
- 5호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 1,019,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 31%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.3㎡ 10.1평 | 45.3㎡ 13.7평 | 1 | 2층 | 1,019,000원 | 4,618만원 | – |
| 36.6㎡ 11.1평 | 49.8㎡ 15.1평 | 1 | 2층 | 1,019,000원 | 5,072만원 | – |
| 37.4㎡ 11.3평 | 50.9㎡ 15.4평 | 1 | 2층 | 1,019,000원 | 5,193만원 | – |
| 74.1㎡ 22.4평 | 100.9㎡ 30.5평 | 1 | 2층 | 1,019,000원 | 1억 282만원 | – |
| 76.1㎡ 23.0평 | 103.6㎡ 31.3평 | 1 | 2층 | 1,019,000원 | 1억 555만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이스하임 | 2층 | 201 | 36.5 | 13.2 | 1,019,000 | 50,715,629 | |
| 에이스하임 | 2층 | 202 | 74.1 | 26.8 | 1,019,000 | 102,817,100 | |
| 에이스하임 | 2층 | 203 | 37.4 | 13.5 | 1,019,000 | 51,928,240 | |
| 에이스하임 | 2층 | 204 | 76.1 | 27.5 | 1,019,000 | 105,548,020 | |
| 에이스하임 | 2층 | 205 | 33.3 | 12.0 | 1,019,000 | 46,181,080 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법