기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
(162-4) 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 162-4
- 127호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 938,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 37%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.8㎡ 8.4평 | 49.9㎡ 15.1평 | 7 | 5~11층 | 938,000원 | 4,683만원 | 4,583만 ~ 4,683만 |
| 28.6㎡ 8.7평 | 51.3㎡ 15.5평 | 7 | 5~11층 | 938,000원 | 4,818만원 | 4,715만 ~ 4,818만 |
| 29.0㎡ 8.8평 | 52.0㎡ 15.7평 | 99 | 4~11층 | 938,000원 | 4,871만원 | 4,716만 ~ 4,885만 |
| 31.4㎡ 9.5평 | 56.3㎡ 17.0평 | 14 | 5~11층 | 938,000원 | 5,285만원 | 5,172만 ~ 5,285만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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127호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (162-4) | 4층 | 410호 | 29.0 | 23.0 | 908,000 | 47,156,072 | |
| (162-4) | 4층 | 411호 | 29.0 | 23.0 | 908,000 | 47,156,072 | |
| (162-4) | 4층 | 412호 | 29.0 | 23.0 | 908,000 | 47,156,072 | |
| (162-4) | 4층 | 413호 | 29.0 | 23.0 | 908,000 | 47,156,072 | |
| (162-4) | 4층 | 414호 | 29.0 | 23.0 | 908,000 | 47,156,072 | |
| (162-4) | 4층 | 415호 | 29.0 | 23.0 | 908,000 | 47,156,072 | |
| (162-4) | 4층 | 416호 | 29.0 | 23.0 | 908,000 | 47,156,072 | |
| (162-4) | 4층 | 417호 | 29.0 | 23.0 | 908,000 | 47,156,072 | |
| (162-4) | 5층 | 501호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,806,686 | |
| (162-4) | 5층 | 502호 | 27.8 | 22.1 | 918,000 | 45,831,150 | |
| (162-4) | 5층 | 503호 | 28.6 | 22.7 | 918,000 | 47,148,480 | |
| (162-4) | 5층 | 504호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 505호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 506호 | 31.4 | 24.9 | 918,000 | 51,724,710 | |
| (162-4) | 5층 | 507호 | 31.4 | 24.9 | 918,000 | 51,724,710 | |
| (162-4) | 5층 | 508호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 509호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 510호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 511호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 512호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 513호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 514호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 515호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 516호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 5층 | 517호 | 29.0 | 23.0 | 918,000 | 47,675,412 | |
| (162-4) | 6층 | 601호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,327,456 | |
| (162-4) | 6층 | 602호 | 27.8 | 22.1 | 928,000 | 46,330,400 | |
| (162-4) | 6층 | 603호 | 28.6 | 22.7 | 928,000 | 47,662,080 | |
| (162-4) | 6층 | 604호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 605호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 606호 | 31.4 | 24.9 | 928,000 | 52,288,160 | |
| (162-4) | 6층 | 607호 | 31.4 | 24.9 | 928,000 | 52,288,160 | |
| (162-4) | 6층 | 608호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 609호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 610호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 611호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 612호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 613호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 614호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 615호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 616호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 6층 | 617호 | 29.0 | 23.0 | 928,000 | 48,194,752 | |
| (162-4) | 7층 | 701호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,848,226 | |
| (162-4) | 7층 | 702호 | 27.8 | 22.1 | 938,000 | 46,829,650 | |
| (162-4) | 7층 | 703호 | 28.6 | 22.7 | 938,000 | 48,175,680 | |
| (162-4) | 7층 | 704호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 705호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 706호 | 31.4 | 24.9 | 938,000 | 52,851,610 | |
| (162-4) | 7층 | 707호 | 31.4 | 24.9 | 938,000 | 52,851,610 | |
| (162-4) | 7층 | 708호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 709호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 710호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 711호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 712호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 713호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 714호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 715호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 716호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 7층 | 717호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 801호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,848,226 | |
| (162-4) | 8층 | 802호 | 27.8 | 22.1 | 938,000 | 46,829,650 | |
| (162-4) | 8층 | 803호 | 28.6 | 22.7 | 938,000 | 48,175,680 | |
| (162-4) | 8층 | 804호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 805호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 806호 | 31.4 | 24.9 | 938,000 | 52,851,610 | |
| (162-4) | 8층 | 807호 | 31.4 | 24.9 | 938,000 | 52,851,610 | |
| (162-4) | 8층 | 808호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 809호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 810호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 811호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 812호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 813호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 814호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 815호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 816호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 8층 | 817호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 901호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,848,226 | |
| (162-4) | 9층 | 902호 | 27.8 | 22.1 | 938,000 | 46,829,650 | |
| (162-4) | 9층 | 903호 | 28.6 | 22.7 | 938,000 | 48,175,680 | |
| (162-4) | 9층 | 904호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 905호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 906호 | 31.4 | 24.9 | 938,000 | 52,851,610 | |
| (162-4) | 9층 | 907호 | 31.4 | 24.9 | 938,000 | 52,851,610 | |
| (162-4) | 9층 | 908호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 909호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 910호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 911호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 912호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 913호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 914호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 915호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 916호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 9층 | 917호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 10층 | 1001호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,848,226 | |
| (162-4) | 10층 | 1002호 | 27.8 | 22.1 | 938,000 | 46,829,650 | |
| (162-4) | 10층 | 1003호 | 28.6 | 22.7 | 938,000 | 48,175,680 | |
| (162-4) | 10층 | 1004호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 10층 | 1005호 | 29.0 | 23.0 | 938,000 | 48,714,092 | |
| (162-4) | 10층 | 1006호 | 31.4 | 24.9 | 938,000 | 52,851,610 | |
| (162-4) | 10층 | 1007호 | 31.4 | 24.9 | 938,000 | 52,851,610 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법