기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
구서벽산메가트리움 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 420-17
- 46호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 901,500원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 39%
- 전용면적 10종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.6㎡ 7.1평 | 46.7㎡ 14.1평 | 6 | 4~5층 | 911,000원 | 4,261만원 | 4,172만 ~ 4,261만 |
| 23.7㎡ 7.2평 | 47.0㎡ 14.2평 | 4 | 4~5층 | 911,000원 | 4,281만원 | 4,192만 ~ 4,281만 |
| 24.8㎡ 7.5평 | 49.1㎡ 14.8평 | 2 | 4~5층 | 911,000원 | 4,464만원 | 4,371만 ~ 4,464만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 57.2㎡ 17.3평 | 8 | 4~5층 | 911,000원 | 5,218만원 | 5,109만 ~ 5,218만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 59.4㎡ 18.0평 | 2 | 4~5층 | 911,000원 | 5,403만원 | 5,291만 ~ 5,403만 |
| 31.1㎡ 9.4평 | 61.6㎡ 18.6평 | 14 | 4~5층 | 911,000원 | 5,614만원 | 5,497만 ~ 5,614만 |
| 33.0㎡ 10.0평 | 65.3㎡ 19.8평 | 2 | 4~5층 | 911,000원 | 5,944만원 | 5,820만 ~ 5,944만 |
| 35.6㎡ 10.8평 | 70.5㎡ 21.3평 | 2 | 4~5층 | 911,000원 | 6,426만원 | 6,292만 ~ 6,426만 |
| 36.2㎡ 11.0평 | 71.7㎡ 21.7평 | 2 | 4~5층 | 911,000원 | 6,533만원 | 6,397만 ~ 6,533만 |
| 43.1㎡ 13.0평 | 85.4㎡ 25.8평 | 4 | 4~5층 | 911,000원 | 7,781만원 | 7,618만 ~ 7,781만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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46호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 401 | 33.0 | 32.3 | 892,000 | 58,200,324 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 402 | 31.1 | 30.5 | 892,000 | 54,966,824 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 403 | 28.9 | 28.3 | 892,000 | 51,090,192 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 404 | 28.9 | 28.3 | 892,000 | 51,090,192 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 405 | 31.1 | 30.5 | 892,000 | 54,966,824 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 406 | 31.1 | 30.5 | 892,000 | 54,966,824 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 407 | 31.1 | 30.5 | 892,000 | 54,966,824 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 408 | 31.1 | 30.5 | 892,000 | 54,966,824 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 409 | 28.9 | 28.3 | 892,000 | 51,090,192 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 410 | 28.9 | 28.3 | 892,000 | 51,090,192 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 411 | 31.1 | 30.5 | 892,000 | 54,966,824 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 412 | 31.1 | 30.5 | 892,000 | 54,966,824 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 413 | 43.1 | 42.3 | 892,000 | 76,184,828 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 414 | 43.1 | 42.3 | 892,000 | 76,184,828 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 415 | 30.0 | 29.4 | 892,000 | 52,906,304 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 416 | 36.2 | 35.5 | 892,000 | 63,966,212 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 417 | 35.6 | 34.9 | 892,000 | 62,916,327 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 418 | 23.6 | 23.1 | 892,000 | 41,717,948 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 419 | 23.7 | 23.3 | 892,000 | 41,915,079 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 420 | 23.7 | 23.3 | 892,000 | 41,915,079 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 421 | 23.6 | 23.1 | 892,000 | 41,717,948 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 422 | 23.6 | 23.1 | 892,000 | 41,717,948 | |
| 구서벽산메가트리움 | 4층 | 423 | 24.8 | 24.3 | 892,000 | 43,713,352 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 501 | 33.0 | 32.3 | 911,000 | 59,440,017 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 502 | 31.1 | 30.5 | 911,000 | 56,137,642 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 503 | 28.9 | 28.3 | 911,000 | 52,178,436 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 504 | 28.9 | 28.3 | 911,000 | 52,178,436 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 505 | 31.1 | 30.5 | 911,000 | 56,137,642 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 506 | 31.1 | 30.5 | 911,000 | 56,137,642 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 507 | 31.1 | 30.5 | 911,000 | 56,137,642 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 508 | 31.1 | 30.5 | 911,000 | 56,137,642 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 509 | 28.9 | 28.3 | 911,000 | 52,178,436 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 510 | 28.9 | 28.3 | 911,000 | 52,178,436 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 511 | 31.1 | 30.5 | 911,000 | 56,137,642 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 512 | 31.1 | 30.5 | 911,000 | 56,137,642 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 513 | 43.1 | 42.3 | 911,000 | 77,807,598 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 514 | 43.1 | 42.3 | 911,000 | 77,807,598 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 515 | 30.0 | 29.4 | 911,000 | 54,033,232 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 516 | 36.2 | 35.5 | 911,000 | 65,328,721 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 517 | 35.6 | 34.9 | 911,000 | 64,256,473 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 518 | 23.6 | 23.1 | 911,000 | 42,606,559 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 519 | 23.7 | 23.3 | 911,000 | 42,807,889 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 520 | 23.7 | 23.3 | 911,000 | 42,807,889 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 521 | 23.6 | 23.1 | 911,000 | 42,606,559 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 522 | 23.6 | 23.1 | 911,000 | 42,606,559 | |
| 구서벽산메가트리움 | 5층 | 523 | 24.8 | 24.3 | 911,000 | 44,644,466 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법