기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
소도베르크 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 163-26
- 32호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,622,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.9㎡ 5.1평 | 24.6㎡ 7.4평 | 6 | 2~4층 | 1,590,000원 | 3,900만원 | 3,858만 ~ 3,939만 |
| 24.5㎡ 7.4평 | 35.6㎡ 10.8평 | 19 | 2~6층 | 1,622,000원 | 5,776만원 | 5,719만 ~ 5,898만 |
| 26.0㎡ 7.9평 | 37.8㎡ 11.4평 | 4 | 5~6층 | 1,656,000원 | 6,259만원 | – |
| 29.4㎡ 8.9평 | 44.3㎡ 13.4평 | 3 | 2~4층 | 1,622,000원 | 7,197만원 | 7,126만 ~ 7,272만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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32호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 소도베르크 | 2층 | 201 | 24.5 | 11.1 | 1,606,000 | 57,194,478 | |
| 소도베르크 | 2층 | 202 | 24.5 | 11.1 | 1,606,000 | 57,194,478 | |
| 소도베르크 | 2층 | 203 | 24.5 | 11.1 | 1,606,000 | 57,194,478 | |
| 소도베르크 | 2층 | 204 | 29.4 | 14.9 | 1,606,000 | 71,258,220 | |
| 소도베르크 | 2층 | 205 | 16.9 | 7.7 | 1,573,000 | 38,580,971 | |
| 소도베르크 | 2층 | 206 | 16.9 | 7.7 | 1,573,000 | 38,580,971 | |
| 소도베르크 | 3층 | 301 | 24.5 | 11.1 | 1,622,000 | 57,764,286 | |
| 소도베르크 | 3층 | 302 | 24.5 | 11.1 | 1,622,000 | 57,764,286 | |
| 소도베르크 | 3층 | 303 | 24.5 | 11.1 | 1,622,000 | 57,764,286 | |
| 소도베르크 | 3층 | 304 | 29.4 | 14.9 | 1,622,000 | 71,968,140 | |
| 소도베르크 | 3층 | 305 | 16.9 | 7.7 | 1,590,000 | 38,997,930 | |
| 소도베르크 | 3층 | 306 | 16.9 | 7.7 | 1,590,000 | 38,997,930 | |
| 소도베르크 | 4층 | 401 | 24.5 | 11.1 | 1,639,000 | 58,369,707 | |
| 소도베르크 | 4층 | 402 | 24.5 | 11.1 | 1,639,000 | 58,369,707 | |
| 소도베르크 | 4층 | 403 | 24.5 | 11.1 | 1,639,000 | 58,369,707 | |
| 소도베르크 | 4층 | 404 | 29.4 | 14.9 | 1,639,000 | 72,722,430 | |
| 소도베르크 | 4층 | 405 | 16.9 | 7.7 | 1,606,000 | 39,390,362 | |
| 소도베르크 | 4층 | 406 | 16.9 | 7.7 | 1,606,000 | 39,390,362 | |
| 소도베르크 | 5층 | 501 | 24.5 | 11.1 | 1,656,000 | 58,975,128 | |
| 소도베르크 | 5층 | 502 | 24.5 | 11.1 | 1,656,000 | 58,975,128 | |
| 소도베르크 | 5층 | 503 | 24.5 | 11.1 | 1,656,000 | 58,975,128 | |
| 소도베르크 | 5층 | 504 | 26.0 | 11.8 | 1,656,000 | 62,588,520 | |
| 소도베르크 | 5층 | 505 | 26.0 | 11.8 | 1,656,000 | 62,588,520 | |
| 소도베르크 | 5층 | 506 | 24.5 | 11.1 | 1,622,000 | 57,764,286 | |
| 소도베르크 | 5층 | 507 | 24.5 | 11.1 | 1,622,000 | 57,764,286 | |
| 소도베르크 | 6층 | 601 | 24.5 | 11.1 | 1,656,000 | 58,975,128 | |
| 소도베르크 | 6층 | 602 | 24.5 | 11.1 | 1,656,000 | 58,975,128 | |
| 소도베르크 | 6층 | 603 | 24.5 | 11.1 | 1,656,000 | 58,975,128 | |
| 소도베르크 | 6층 | 604 | 26.0 | 11.8 | 1,656,000 | 62,588,520 | |
| 소도베르크 | 6층 | 605 | 26.0 | 11.8 | 1,656,000 | 62,588,520 | |
| 소도베르크 | 6층 | 606 | 24.5 | 11.1 | 1,622,000 | 57,764,286 | |
| 소도베르크 | 6층 | 607 | 24.5 | 11.1 | 1,622,000 | 57,764,286 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법