기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
헤리티지우석 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 465-4
- 7호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 2,292,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 55%
- 전용면적 1종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.4㎡ 17.7평 | 81.7㎡ 24.7평 | 7 | 3~9층 | 2,292,000원 | 1억 8,732만원 | 1억 7,604만 ~ 1억 8,732만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 헤리티지우석 | 헤리티지우석 | 3층 | 304 | 58.4 | 23.3 | 2,154,000 | 176,037,804 |
| 헤리티지우석 | 헤리티지우석 | 4층 | 404 | 58.4 | 23.3 | 2,223,000 | 181,679,121 |
| 헤리티지우석 | 헤리티지우석 | 5층 | 504 | 58.4 | 23.3 | 2,292,000 | 187,318,284 |
| 헤리티지우석 | 헤리티지우석 | 6층 | 604 | 58.4 | 23.3 | 2,292,000 | 187,318,284 |
| 헤리티지우석 | 헤리티지우석 | 7층 | 704 | 58.4 | 23.3 | 2,292,000 | 187,318,284 |
| 헤리티지우석 | 헤리티지우석 | 8층 | 804 | 58.4 | 23.3 | 2,292,000 | 187,318,284 |
| 헤리티지우석 | 헤리티지우석 | 9층 | 904 | 58.4 | 23.3 | 2,292,000 | 187,318,284 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법