기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 남천동
남천블루비치 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 남천동 12-22
- 14호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 1,852,000원 수영구 오피스텔 대비 ▼낮음 3%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.3㎡ 16.4평 | 78.4㎡ 23.7평 | 3 | 12~14층 | 1,870,000원 | 1억 4,661만원 | 1억 4,520만 ~ 1억 4,818만 |
| 61.4㎡ 18.6평 | 88.1㎡ 26.6평 | 2 | 13~14층 | 1,890,000원 | 1억 6,648만원 | 1억 6,472만 ~ 1억 6,648만 |
| 62.2㎡ 18.8평 | 90.2㎡ 27.3평 | 9 | 2~10층 | 1,832,000원 | 1억 6,529만원 | 1억 6,195만 ~ 1억 6,710만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남천블루비치 | 2층 | 203 | 62.2 | 28.0 | 1,795,000 | 161,953,875 | |
| 남천블루비치 | 3층 | 303 | 62.2 | 28.0 | 1,814,000 | 163,668,150 | |
| 남천블루비치 | 4층 | 403 | 62.2 | 28.0 | 1,814,000 | 163,668,150 | |
| 남천블루비치 | 5층 | 503 | 62.2 | 28.0 | 1,832,000 | 165,292,200 | |
| 남천블루비치 | 6층 | 603 | 62.2 | 28.0 | 1,832,000 | 165,292,200 | |
| 남천블루비치 | 7층 | 703 | 62.2 | 28.0 | 1,832,000 | 165,292,200 | |
| 남천블루비치 | 8층 | 803 | 62.2 | 28.0 | 1,852,000 | 167,096,700 | |
| 남천블루비치 | 9층 | 903 | 62.2 | 28.0 | 1,852,000 | 167,096,700 | |
| 남천블루비치 | 10층 | 1003 | 62.2 | 28.0 | 1,852,000 | 167,096,700 | |
| 남천블루비치 | 12층 | 1204 | 54.3 | 24.1 | 1,852,000 | 145,202,355 | |
| 남천블루비치 | 13층 | 1303 | 61.4 | 26.7 | 1,870,000 | 164,717,080 | |
| 남천블루비치 | 13층 | 1304 | 54.3 | 24.1 | 1,870,000 | 146,613,609 | |
| 남천블루비치 | 14층 | 1403 | 61.4 | 26.7 | 1,890,000 | 166,478,760 | |
| 남천블루비치 | 14층 | 1404 | 54.3 | 24.1 | 1,890,000 | 148,181,669 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법