기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 남천동
봄여름가을겨울남천역 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 남천동 353-1
- 73호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 2,704,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 42%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡ 18.1평 | 85.8㎡ 26.0평 | 16 | 2~17층 | 2,704,000원 | 2억 3,208만원 | 2억 891만 ~ 2억 3,208만 |
| 70.4㎡ 21.3평 | 100.5㎡ 30.4평 | 16 | 2~17층 | 2,704,000원 | 2억 7,182만원 | 2억 4,468만 ~ 2억 7,182만 |
| 70.8㎡ 21.4평 | 101.0㎡ 30.5평 | 16 | 2~17층 | 2,704,000원 | 2억 7,312만원 | 1억 9,666만 ~ 2억 7,312만 |
| 71.0㎡ 21.5평 | 101.6㎡ 30.7평 | 16 | 2~17층 | 2,704,000원 | 2억 7,468만원 | 2억 4,725만 ~ 2억 7,468만 |
| 83.3㎡ 25.2평 | 117.9㎡ 35.7평 | 3 | 18~20층 | 2,704,000원 | 3억 1,867만원 | – |
| 84.9㎡ 25.7평 | 122.3㎡ 37.0평 | 6 | 18~20층 | 2,704,000원 | 3억 3,083만원 | 3억 2,853만 ~ 3억 3,083만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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73호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 봄여름가을겨울남천역 | 2층 | 201 | 59.8 | 26.0 | 2,434,000 | 208,905,352 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 2층 | 202 | 70.8 | 30.2 | 1,947,000 | 196,656,735 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 2층 | 203 | 70.4 | 30.1 | 2,434,000 | 244,680,284 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 2층 | 205 | 71.0 | 30.6 | 2,434,000 | 247,250,588 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 3층 | 301 | 59.8 | 26.0 | 2,434,000 | 208,905,352 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 3층 | 302 | 70.8 | 30.2 | 1,947,000 | 196,656,735 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 3층 | 303 | 70.4 | 30.1 | 2,434,000 | 244,680,284 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 3층 | 305 | 71.0 | 30.6 | 2,434,000 | 247,250,588 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 4층 | 401 | 59.8 | 26.0 | 2,434,000 | 208,905,352 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 4층 | 402 | 70.8 | 30.2 | 1,947,000 | 196,656,735 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 4층 | 403 | 70.4 | 30.1 | 2,434,000 | 244,680,284 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 4층 | 405 | 71.0 | 30.6 | 2,434,000 | 247,250,588 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 5층 | 501 | 59.8 | 26.0 | 2,488,000 | 213,540,064 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 5층 | 502 | 70.8 | 30.2 | 1,989,000 | 200,898,945 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 5층 | 503 | 70.4 | 30.1 | 2,488,000 | 250,108,688 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 5층 | 505 | 71.0 | 30.6 | 2,488,000 | 252,736,016 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 6층 | 601 | 59.8 | 26.0 | 2,569,000 | 220,492,132 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 6층 | 602 | 70.8 | 30.2 | 2,055,000 | 207,565,275 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 6층 | 603 | 70.4 | 30.1 | 2,569,000 | 258,251,294 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 6층 | 605 | 71.0 | 30.6 | 2,569,000 | 260,964,158 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 7층 | 701 | 59.8 | 26.0 | 2,569,000 | 220,492,132 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 7층 | 702 | 70.8 | 30.2 | 2,055,000 | 207,565,275 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 7층 | 703 | 70.4 | 30.1 | 2,569,000 | 258,251,294 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 7층 | 705 | 71.0 | 30.6 | 2,569,000 | 260,964,158 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 8층 | 801 | 59.8 | 26.0 | 2,704,000 | 232,078,912 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 8층 | 802 | 70.8 | 30.2 | 2,704,000 | 273,117,520 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 8층 | 803 | 70.4 | 30.1 | 2,704,000 | 271,822,304 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 8층 | 805 | 71.0 | 30.6 | 2,704,000 | 274,677,728 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 9층 | 901 | 59.8 | 26.0 | 2,704,000 | 232,078,912 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 9층 | 902 | 70.8 | 30.2 | 2,704,000 | 273,117,520 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 9층 | 903 | 70.4 | 30.1 | 2,704,000 | 271,822,304 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 9층 | 905 | 71.0 | 30.6 | 2,704,000 | 274,677,728 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 10층 | 1001 | 59.8 | 26.0 | 2,704,000 | 232,078,912 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 10층 | 1002 | 70.8 | 30.2 | 2,704,000 | 273,117,520 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 10층 | 1003 | 70.4 | 30.1 | 2,704,000 | 271,822,304 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 10층 | 1005 | 71.0 | 30.6 | 2,704,000 | 274,677,728 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 11층 | 1101 | 59.8 | 26.0 | 2,704,000 | 232,078,912 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 11층 | 1102 | 70.8 | 30.2 | 2,704,000 | 273,117,520 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 11층 | 1103 | 70.4 | 30.1 | 2,704,000 | 271,822,304 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 11층 | 1105 | 71.0 | 30.6 | 2,704,000 | 274,677,728 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 12층 | 1201 | 59.8 | 26.0 | 2,704,000 | 232,078,912 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 12층 | 1202 | 70.8 | 30.2 | 2,704,000 | 273,117,520 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 12층 | 1203 | 70.4 | 30.1 | 2,704,000 | 271,822,304 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 12층 | 1205 | 71.0 | 30.6 | 2,704,000 | 274,677,728 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 13층 | 1301 | 59.8 | 26.0 | 2,704,000 | 232,078,912 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 13층 | 1302 | 70.8 | 30.2 | 2,704,000 | 273,117,520 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 13층 | 1303 | 70.4 | 30.1 | 2,704,000 | 271,822,304 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 13층 | 1305 | 71.0 | 30.6 | 2,704,000 | 274,677,728 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 14층 | 1401 | 59.8 | 26.0 | 2,704,000 | 232,078,912 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 14층 | 1402 | 70.8 | 30.2 | 2,704,000 | 273,117,520 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 14층 | 1403 | 70.4 | 30.1 | 2,704,000 | 271,822,304 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 14층 | 1405 | 71.0 | 30.6 | 2,704,000 | 274,677,728 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 15층 | 1501 | 59.8 | 26.0 | 2,704,000 | 232,078,912 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 15층 | 1502 | 70.8 | 30.2 | 2,704,000 | 273,117,520 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 15층 | 1503 | 70.4 | 30.1 | 2,704,000 | 271,822,304 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 15층 | 1505 | 71.0 | 30.6 | 2,704,000 | 274,677,728 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 16층 | 1601 | 59.8 | 26.0 | 2,704,000 | 232,078,912 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 16층 | 1602 | 70.8 | 30.2 | 2,704,000 | 273,117,520 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 16층 | 1603 | 70.4 | 30.1 | 2,704,000 | 271,822,304 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 16층 | 1605 | 71.0 | 30.6 | 2,704,000 | 274,677,728 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 17층 | 1701 | 59.8 | 26.0 | 2,704,000 | 232,078,912 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 17층 | 1702 | 70.8 | 30.2 | 2,704,000 | 273,117,520 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 17층 | 1703 | 70.4 | 30.1 | 2,704,000 | 271,822,304 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 17층 | 1705 | 71.0 | 30.6 | 2,704,000 | 274,677,728 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 18층 | 1801 | 84.9 | 37.4 | 2,704,000 | 330,834,400 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 18층 | 1802 | 84.9 | 36.6 | 2,704,000 | 328,527,888 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 18층 | 1803 | 83.3 | 34.6 | 2,704,000 | 318,674,512 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 19층 | 1901 | 84.9 | 37.4 | 2,704,000 | 330,834,400 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 19층 | 1902 | 84.9 | 36.6 | 2,704,000 | 328,527,888 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 19층 | 1903 | 83.3 | 34.6 | 2,704,000 | 318,674,512 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 20층 | 2001 | 84.9 | 37.4 | 2,704,000 | 330,834,400 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 20층 | 2002 | 84.9 | 36.6 | 2,704,000 | 328,527,888 | |
| 봄여름가을겨울남천역 | 20층 | 2003 | 83.3 | 34.6 | 2,704,000 | 318,674,512 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법