기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 남천동
삼인스카이뷰 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 남천동 30-8
- 28호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,099,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡ 15.7평 | 71.4㎡ 21.6평 | 11 | 4~14층 | 2,099,000원 | 1억 4,975만원 | 1억 4,668만 ~ 1억 5,281만 |
| 52.4㎡ 15.9평 | 72.0㎡ 21.8평 | 11 | 4~14층 | 2,099,000원 | 1억 5,121만원 | 1억 4,811만 ~ 1억 5,431만 |
| 64.4㎡ 19.5평 | 88.3㎡ 26.7평 | 3 | 12~14층 | 2,120,000원 | 1억 8,709만원 | 1억 8,524만 ~ 1억 8,904만 |
| 67.5㎡ 20.4평 | 92.6㎡ 28.0평 | 3 | 12~14층 | 2,120,000원 | 1억 9,631만원 | 1억 9,436만 ~ 1억 9,834만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼인스카이뷰 | 4층 | 402 | 51.9 | 19.5 | 2,056,000 | 146,679,152 | |
| 삼인스카이뷰 | 4층 | 403 | 52.4 | 19.6 | 2,056,000 | 148,110,128 | |
| 삼인스카이뷰 | 5층 | 502 | 51.9 | 19.5 | 2,077,000 | 148,177,334 | |
| 삼인스카이뷰 | 5층 | 503 | 52.4 | 19.6 | 2,077,000 | 149,622,926 | |
| 삼인스카이뷰 | 6층 | 602 | 51.9 | 19.5 | 2,077,000 | 148,177,334 | |
| 삼인스카이뷰 | 6층 | 603 | 52.4 | 19.6 | 2,077,000 | 149,622,926 | |
| 삼인스카이뷰 | 7층 | 702 | 51.9 | 19.5 | 2,077,000 | 148,177,334 | |
| 삼인스카이뷰 | 7층 | 703 | 52.4 | 19.6 | 2,077,000 | 149,622,926 | |
| 삼인스카이뷰 | 8층 | 802 | 51.9 | 19.5 | 2,099,000 | 149,746,858 | |
| 삼인스카이뷰 | 8층 | 803 | 52.4 | 19.6 | 2,099,000 | 151,207,762 | |
| 삼인스카이뷰 | 9층 | 902 | 51.9 | 19.5 | 2,099,000 | 149,746,858 | |
| 삼인스카이뷰 | 9층 | 903 | 52.4 | 19.6 | 2,099,000 | 151,207,762 | |
| 삼인스카이뷰 | 10층 | 1002 | 51.9 | 19.5 | 2,099,000 | 149,746,858 | |
| 삼인스카이뷰 | 10층 | 1003 | 52.4 | 19.6 | 2,099,000 | 151,207,762 | |
| 삼인스카이뷰 | 11층 | 1102 | 51.9 | 19.5 | 2,099,000 | 149,746,858 | |
| 삼인스카이뷰 | 11층 | 1103 | 52.4 | 19.6 | 2,099,000 | 151,207,762 | |
| 삼인스카이뷰 | 12층 | 1201 | 64.4 | 23.9 | 2,099,000 | 185,240,948 | |
| 삼인스카이뷰 | 12층 | 1202 | 51.9 | 19.5 | 2,099,000 | 149,746,858 | |
| 삼인스카이뷰 | 12층 | 1203 | 52.4 | 19.6 | 2,099,000 | 151,207,762 | |
| 삼인스카이뷰 | 12층 | 1204 | 67.5 | 25.1 | 2,099,000 | 194,363,202 | |
| 삼인스카이뷰 | 13층 | 1301 | 64.4 | 23.9 | 2,120,000 | 187,094,240 | |
| 삼인스카이뷰 | 13층 | 1302 | 51.9 | 19.5 | 2,120,000 | 151,245,040 | |
| 삼인스카이뷰 | 13층 | 1303 | 52.4 | 19.6 | 2,120,000 | 152,720,560 | |
| 삼인스카이뷰 | 13층 | 1304 | 67.5 | 25.1 | 2,120,000 | 196,307,760 | |
| 삼인스카이뷰 | 14층 | 1401 | 64.4 | 23.9 | 2,142,000 | 189,035,784 | |
| 삼인스카이뷰 | 14층 | 1402 | 51.9 | 19.5 | 2,142,000 | 152,814,564 | |
| 삼인스카이뷰 | 14층 | 1403 | 52.4 | 19.6 | 2,142,000 | 154,305,396 | |
| 삼인스카이뷰 | 14층 | 1404 | 67.5 | 25.1 | 2,142,000 | 198,344,916 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법