기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 남천동
디오루나 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 남천동 74-20
- 32호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,211,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.8㎡ 5.1평 | 30.5㎡ 9.2평 | 2 | 3~5층 | 2,167,000원 | 6,625만원 | – |
| 28.6㎡ 8.7평 | 51.1㎡ 15.5평 | 9 | 6~14층 | 2,211,000원 | 1억 1,303만원 | 1억 1,190만 ~ 1억 1,420만 |
| 28.7㎡ 8.7평 | 51.3㎡ 15.5평 | 3 | 3~5층 | 2,167,000원 | 1억 1,110만원 | – |
| 30.1㎡ 9.1평 | 54.6㎡ 16.5평 | 18 | 6~14층 | 2,211,000원 | 1억 2,063만원 | 1억 1,871만 ~ 1억 2,189만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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32호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 디오루나 | 1 | 3층 | 301 | 16.8 | 13.7 | 2,167,000 | 66,245,190 |
| 디오루나 | 1 | 3층 | 302 | 28.7 | 22.6 | 2,167,000 | 111,102,089 |
| 디오루나 | 1 | 4층 | 402 | 28.7 | 22.6 | 2,167,000 | 111,102,089 |
| 디오루나 | 1 | 5층 | 501 | 16.8 | 13.7 | 2,167,000 | 66,245,190 |
| 디오루나 | 1 | 5층 | 502 | 28.7 | 22.6 | 2,167,000 | 111,102,089 |
| 디오루나 | 1 | 6층 | 601 | 28.6 | 22.5 | 2,189,000 | 111,901,680 |
| 디오루나 | 1 | 6층 | 602 | 30.1 | 24.1 | 2,189,000 | 118,709,470 |
| 디오루나 | 1 | 6층 | 603 | 30.1 | 24.5 | 2,189,000 | 119,431,840 |
| 디오루나 | 1 | 7층 | 701 | 28.6 | 22.5 | 2,189,000 | 111,901,680 |
| 디오루나 | 1 | 7층 | 702 | 30.1 | 24.1 | 2,189,000 | 118,709,470 |
| 디오루나 | 1 | 7층 | 703 | 30.1 | 24.5 | 2,189,000 | 119,431,840 |
| 디오루나 | 1 | 8층 | 801 | 28.6 | 22.5 | 2,211,000 | 113,026,320 |
| 디오루나 | 1 | 8층 | 802 | 30.1 | 24.1 | 2,211,000 | 119,902,530 |
| 디오루나 | 1 | 8층 | 803 | 30.1 | 24.5 | 2,211,000 | 120,632,160 |
| 디오루나 | 1 | 9층 | 901 | 28.6 | 22.5 | 2,211,000 | 113,026,320 |
| 디오루나 | 1 | 9층 | 902 | 30.1 | 24.1 | 2,211,000 | 119,902,530 |
| 디오루나 | 1 | 9층 | 903 | 30.1 | 24.5 | 2,211,000 | 120,632,160 |
| 디오루나 | 1 | 10층 | 1001 | 28.6 | 22.5 | 2,211,000 | 113,026,320 |
| 디오루나 | 1 | 10층 | 1002 | 30.1 | 24.1 | 2,211,000 | 119,902,530 |
| 디오루나 | 1 | 10층 | 1003 | 30.1 | 24.5 | 2,211,000 | 120,632,160 |
| 디오루나 | 1 | 11층 | 1101 | 28.6 | 22.5 | 2,234,000 | 114,202,080 |
| 디오루나 | 1 | 11층 | 1102 | 30.1 | 24.1 | 2,234,000 | 121,149,820 |
| 디오루나 | 1 | 11층 | 1103 | 30.1 | 24.5 | 2,234,000 | 121,887,040 |
| 디오루나 | 1 | 12층 | 1201 | 28.6 | 22.5 | 2,234,000 | 114,202,080 |
| 디오루나 | 1 | 12층 | 1202 | 30.1 | 24.1 | 2,234,000 | 121,149,820 |
| 디오루나 | 1 | 12층 | 1203 | 30.1 | 24.5 | 2,234,000 | 121,887,040 |
| 디오루나 | 1 | 13층 | 1301 | 28.6 | 22.5 | 2,234,000 | 114,202,080 |
| 디오루나 | 1 | 13층 | 1302 | 30.1 | 24.1 | 2,234,000 | 121,149,820 |
| 디오루나 | 1 | 13층 | 1303 | 30.1 | 24.5 | 2,234,000 | 121,887,040 |
| 디오루나 | 1 | 14층 | 1401 | 28.6 | 22.5 | 2,234,000 | 114,202,080 |
| 디오루나 | 1 | 14층 | 1402 | 30.1 | 24.1 | 2,234,000 | 121,149,820 |
| 디오루나 | 1 | 14층 | 1403 | 30.1 | 24.5 | 2,234,000 | 121,887,040 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법