기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 남천동
남천243오피스텔 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 남천동 24-3
- 105호
- 최고 19층
- ㎡당 고시가격 2,877,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 51%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.2㎡ 6.7평 | 35.5㎡ 10.7평 | 17 | 3~19층 | 2,877,000원 | 1억 229만원 | 9,919만 ~ 1억 229만 |
| 23.0㎡ 7.0평 | 37.0㎡ 11.2평 | 17 | 3~19층 | 2,877,000원 | 1억 651만원 | 1억 329만 ~ 1억 651만 |
| 23.2㎡ 7.0평 | 37.0㎡ 11.2평 | 2 | 8~9층 | 2,877,000원 | 1억 671만원 | – |
| 23.8㎡ 7.2평 | 37.9㎡ 11.5평 | 2 | 11~12층 | 2,906,000원 | 1억 1,018만원 | – |
| 24.1㎡ 7.3평 | 38.4㎡ 11.6평 | 16 | 2~19층 | 2,877,000원 | 1억 1,057만원 | 1억 718만 ~ 1억 1,168만 |
| 25.4㎡ 7.7평 | 41.2㎡ 12.5평 | 17 | 3~19층 | 2,819,000원 | 1억 1,611만원 | 1억 1,261만 ~ 1억 1,611만 |
| 26.4㎡ 8.0평 | 41.9㎡ 12.7평 | 16 | 2~19층 | 2,906,000원 | 1억 2,185만원 | 1억 1,695만 ~ 1억 2,185만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 42.1㎡ 12.7평 | 2 | 11~12층 | 2,906,000원 | 1억 2,246만원 | – |
| 28.8㎡ 8.7평 | 45.7㎡ 13.8평 | 16 | 2~19층 | 2,877,000원 | 1억 3,169만원 | 1억 2,766만 ~ 1억 3,301만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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105호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남천243오피스텔 | 2층 | 204 | 26.4 | 15.5 | 2,789,000 | 116,945,559 | |
| 남천243오피스텔 | 2층 | 205 | 24.1 | 14.3 | 2,789,000 | 107,184,059 | |
| 남천243오피스텔 | 2층 | 206 | 28.8 | 16.9 | 2,789,000 | 127,658,108 | |
| 남천243오피스텔 | 3층 | 301 | 23.0 | 14.0 | 2,790,000 | 103,291,380 | |
| 남천243오피스텔 | 3층 | 302 | 22.2 | 13.3 | 2,790,000 | 99,192,869 | |
| 남천243오피스텔 | 3층 | 303 | 25.4 | 15.8 | 2,734,000 | 112,613,460 | |
| 남천243오피스텔 | 3층 | 304 | 26.4 | 15.5 | 2,819,000 | 118,203,489 | |
| 남천243오피스텔 | 3층 | 305 | 24.1 | 14.3 | 2,819,000 | 108,336,989 | |
| 남천243오피스텔 | 3층 | 306 | 28.8 | 16.9 | 2,819,000 | 129,031,268 | |
| 남천243오피스텔 | 4층 | 401 | 23.0 | 14.0 | 2,790,000 | 103,291,380 | |
| 남천243오피스텔 | 4층 | 402 | 22.2 | 13.3 | 2,790,000 | 99,192,869 | |
| 남천243오피스텔 | 4층 | 403 | 25.4 | 15.8 | 2,734,000 | 112,613,460 | |
| 남천243오피스텔 | 4층 | 404 | 26.4 | 15.5 | 2,819,000 | 118,203,489 | |
| 남천243오피스텔 | 4층 | 405 | 24.1 | 14.3 | 2,819,000 | 108,336,989 | |
| 남천243오피스텔 | 4층 | 406 | 28.8 | 16.9 | 2,819,000 | 129,031,268 | |
| 남천243오피스텔 | 5층 | 501 | 23.0 | 14.0 | 2,819,000 | 104,365,018 | |
| 남천243오피스텔 | 5층 | 502 | 22.2 | 13.3 | 2,819,000 | 100,223,906 | |
| 남천243오피스텔 | 5층 | 503 | 25.4 | 15.8 | 2,761,000 | 113,725,590 | |
| 남천243오피스텔 | 5층 | 504 | 26.4 | 15.5 | 2,847,000 | 119,377,557 | |
| 남천243오피스텔 | 5층 | 505 | 24.1 | 14.3 | 2,847,000 | 109,413,057 | |
| 남천243오피스텔 | 5층 | 506 | 28.8 | 16.9 | 2,847,000 | 130,312,884 | |
| 남천243오피스텔 | 6층 | 601 | 23.0 | 14.0 | 2,819,000 | 104,365,018 | |
| 남천243오피스텔 | 6층 | 602 | 22.2 | 13.3 | 2,819,000 | 100,223,906 | |
| 남천243오피스텔 | 6층 | 603 | 25.4 | 15.8 | 2,761,000 | 113,725,590 | |
| 남천243오피스텔 | 6층 | 604 | 26.4 | 15.5 | 2,847,000 | 119,377,557 | |
| 남천243오피스텔 | 6층 | 605 | 24.1 | 14.3 | 2,847,000 | 109,413,057 | |
| 남천243오피스텔 | 6층 | 606 | 28.8 | 16.9 | 2,847,000 | 130,312,884 | |
| 남천243오피스텔 | 7층 | 701 | 23.0 | 14.0 | 2,819,000 | 104,365,018 | |
| 남천243오피스텔 | 7층 | 702 | 22.2 | 13.3 | 2,819,000 | 100,223,906 | |
| 남천243오피스텔 | 7층 | 703 | 25.4 | 15.8 | 2,761,000 | 113,725,590 | |
| 남천243오피스텔 | 7층 | 704 | 26.4 | 15.5 | 2,847,000 | 119,377,557 | |
| 남천243오피스텔 | 7층 | 705 | 24.1 | 14.3 | 2,847,000 | 109,413,057 | |
| 남천243오피스텔 | 7층 | 706 | 28.8 | 16.9 | 2,847,000 | 130,312,884 | |
| 남천243오피스텔 | 8층 | 801 | 23.0 | 14.0 | 2,847,000 | 105,401,634 | |
| 남천243오피스텔 | 8층 | 802 | 22.2 | 13.3 | 2,847,000 | 101,219,390 | |
| 남천243오피스텔 | 8층 | 803 | 25.4 | 15.8 | 2,790,000 | 114,920,100 | |
| 남천243오피스텔 | 8층 | 804 | 23.2 | 13.8 | 2,877,000 | 106,705,053 | |
| 남천243오피스텔 | 8층 | 805 | 24.1 | 14.3 | 2,877,000 | 110,565,986 | |
| 남천243오피스텔 | 8층 | 806 | 28.8 | 16.9 | 2,877,000 | 131,686,044 | |
| 남천243오피스텔 | 9층 | 901 | 23.0 | 14.0 | 2,847,000 | 105,401,634 | |
| 남천243오피스텔 | 9층 | 902 | 22.2 | 13.3 | 2,847,000 | 101,219,390 | |
| 남천243오피스텔 | 9층 | 903 | 25.4 | 15.8 | 2,790,000 | 114,920,100 | |
| 남천243오피스텔 | 9층 | 904 | 23.2 | 13.8 | 2,877,000 | 106,705,053 | |
| 남천243오피스텔 | 9층 | 905 | 24.1 | 14.3 | 2,877,000 | 110,565,986 | |
| 남천243오피스텔 | 9층 | 906 | 28.8 | 16.9 | 2,877,000 | 131,686,044 | |
| 남천243오피스텔 | 10층 | 1001 | 23.0 | 14.0 | 2,847,000 | 105,401,634 | |
| 남천243오피스텔 | 10층 | 1002 | 22.2 | 13.3 | 2,847,000 | 101,219,390 | |
| 남천243오피스텔 | 10층 | 1003 | 25.4 | 15.8 | 2,790,000 | 114,920,100 | |
| 남천243오피스텔 | 10층 | 1004 | 26.4 | 15.5 | 2,877,000 | 120,635,486 | |
| 남천243오피스텔 | 10층 | 1005 | 24.1 | 14.3 | 2,877,000 | 110,565,986 | |
| 남천243오피스텔 | 10층 | 1006 | 28.8 | 16.9 | 2,877,000 | 131,686,044 | |
| 남천243오피스텔 | 11층 | 1101 | 23.0 | 14.0 | 2,877,000 | 106,512,294 | |
| 남천243오피스텔 | 11층 | 1102 | 22.2 | 13.3 | 2,877,000 | 102,285,980 | |
| 남천243오피스텔 | 11층 | 1103 | 25.4 | 15.8 | 2,819,000 | 116,114,610 | |
| 남천243오피스텔 | 11층 | 1104 | 26.4 | 15.5 | 2,906,000 | 121,851,485 | |
| 남천243오피스텔 | 11층 | 1105 | 23.8 | 14.1 | 2,906,000 | 110,175,177 | |
| 남천243오피스텔 | 11층 | 1106 | 26.5 | 15.6 | 2,906,000 | 122,464,651 | |
| 남천243오피스텔 | 12층 | 1201 | 23.0 | 14.0 | 2,877,000 | 106,512,294 | |
| 남천243오피스텔 | 12층 | 1202 | 22.2 | 13.3 | 2,877,000 | 102,285,980 | |
| 남천243오피스텔 | 12층 | 1203 | 25.4 | 15.8 | 2,819,000 | 116,114,610 | |
| 남천243오피스텔 | 12층 | 1204 | 26.4 | 15.5 | 2,906,000 | 121,851,485 | |
| 남천243오피스텔 | 12층 | 1205 | 23.8 | 14.1 | 2,906,000 | 110,175,177 | |
| 남천243오피스텔 | 12층 | 1206 | 26.5 | 15.6 | 2,906,000 | 122,464,651 | |
| 남천243오피스텔 | 13층 | 1301 | 23.0 | 14.0 | 2,877,000 | 106,512,294 | |
| 남천243오피스텔 | 13층 | 1302 | 22.2 | 13.3 | 2,877,000 | 102,285,980 | |
| 남천243오피스텔 | 13층 | 1303 | 25.4 | 15.8 | 2,819,000 | 116,114,610 | |
| 남천243오피스텔 | 13층 | 1304 | 26.4 | 15.5 | 2,906,000 | 121,851,485 | |
| 남천243오피스텔 | 13층 | 1305 | 24.1 | 14.3 | 2,906,000 | 111,680,485 | |
| 남천243오피스텔 | 13층 | 1306 | 28.8 | 16.9 | 2,906,000 | 133,013,432 | |
| 남천243오피스텔 | 14층 | 1401 | 23.0 | 14.0 | 2,877,000 | 106,512,294 | |
| 남천243오피스텔 | 14층 | 1402 | 22.2 | 13.3 | 2,877,000 | 102,285,980 | |
| 남천243오피스텔 | 14층 | 1403 | 25.4 | 15.8 | 2,819,000 | 116,114,610 | |
| 남천243오피스텔 | 14층 | 1404 | 26.4 | 15.5 | 2,906,000 | 121,851,485 | |
| 남천243오피스텔 | 14층 | 1405 | 24.1 | 14.3 | 2,906,000 | 111,680,485 | |
| 남천243오피스텔 | 14층 | 1406 | 28.8 | 16.9 | 2,906,000 | 133,013,432 | |
| 남천243오피스텔 | 15층 | 1501 | 23.0 | 14.0 | 2,877,000 | 106,512,294 | |
| 남천243오피스텔 | 15층 | 1502 | 22.2 | 13.3 | 2,877,000 | 102,285,980 | |
| 남천243오피스텔 | 15층 | 1503 | 25.4 | 15.8 | 2,819,000 | 116,114,610 | |
| 남천243오피스텔 | 15층 | 1504 | 26.4 | 15.5 | 2,906,000 | 121,851,485 | |
| 남천243오피스텔 | 15층 | 1505 | 24.1 | 14.3 | 2,906,000 | 111,680,485 | |
| 남천243오피스텔 | 15층 | 1506 | 28.8 | 16.9 | 2,906,000 | 133,013,432 | |
| 남천243오피스텔 | 16층 | 1601 | 23.0 | 14.0 | 2,877,000 | 106,512,294 | |
| 남천243오피스텔 | 16층 | 1602 | 22.2 | 13.3 | 2,877,000 | 102,285,980 | |
| 남천243오피스텔 | 16층 | 1603 | 25.4 | 15.8 | 2,819,000 | 116,114,610 | |
| 남천243오피스텔 | 16층 | 1604 | 26.4 | 15.5 | 2,906,000 | 121,851,485 | |
| 남천243오피스텔 | 16층 | 1605 | 24.1 | 14.3 | 2,906,000 | 111,680,485 | |
| 남천243오피스텔 | 16층 | 1606 | 28.8 | 16.9 | 2,906,000 | 133,013,432 | |
| 남천243오피스텔 | 17층 | 1701 | 23.0 | 14.0 | 2,877,000 | 106,512,294 | |
| 남천243오피스텔 | 17층 | 1702 | 22.2 | 13.3 | 2,877,000 | 102,285,980 | |
| 남천243오피스텔 | 17층 | 1703 | 25.4 | 15.8 | 2,819,000 | 116,114,610 | |
| 남천243오피스텔 | 17층 | 1704 | 26.4 | 15.5 | 2,906,000 | 121,851,485 | |
| 남천243오피스텔 | 17층 | 1705 | 24.1 | 14.3 | 2,906,000 | 111,680,485 | |
| 남천243오피스텔 | 17층 | 1706 | 28.8 | 16.9 | 2,906,000 | 133,013,432 | |
| 남천243오피스텔 | 18층 | 1801 | 23.0 | 14.0 | 2,877,000 | 106,512,294 | |
| 남천243오피스텔 | 18층 | 1802 | 22.2 | 13.3 | 2,877,000 | 102,285,980 | |
| 남천243오피스텔 | 18층 | 1803 | 25.4 | 15.8 | 2,819,000 | 116,114,610 | |
| 남천243오피스텔 | 18층 | 1804 | 26.4 | 15.5 | 2,906,000 | 121,851,485 | |
| 남천243오피스텔 | 18층 | 1805 | 24.1 | 14.3 | 2,906,000 | 111,680,485 | |
| 남천243오피스텔 | 18층 | 1806 | 28.8 | 16.9 | 2,906,000 | 133,013,432 | |
| 남천243오피스텔 | 19층 | 1901 | 23.0 | 14.0 | 2,877,000 | 106,512,294 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법