기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 남천동
오션스카이남천 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 남천동 48-3
- 28호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,469,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 30%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.6㎡ 17.7평 | 82.1㎡ 24.8평 | 7 | 8~14층 | 2,469,000원 | 2억 269만원 | 1억 9,653만 ~ 2억 687만 |
| 59.6㎡ 18.0평 | 84.3㎡ 25.5평 | 7 | 8~14층 | 2,469,000원 | 2억 801만원 | 2억 169만 ~ 2억 1,231만 |
| 60.0㎡ 18.1평 | 84.0㎡ 25.4평 | 14 | 8~14층 | 2,469,000원 | 2억 748만원 | 2억 117만 ~ 2억 1,176만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오션스카이남천 | 8층 | 801호 | 59.6 | 24.7 | 2,394,000 | 201,692,106 | |
| 오션스카이남천 | 8층 | 802호 | 60.0 | 24.0 | 2,394,000 | 201,172,608 | |
| 오션스카이남천 | 8층 | 803호 | 58.6 | 23.5 | 2,394,000 | 196,528,248 | |
| 오션스카이남천 | 8층 | 805호 | 60.0 | 24.0 | 2,394,000 | 201,172,608 | |
| 오션스카이남천 | 9층 | 901호 | 59.6 | 24.7 | 2,419,000 | 203,798,331 | |
| 오션스카이남천 | 9층 | 902호 | 60.0 | 24.0 | 2,419,000 | 203,273,408 | |
| 오션스카이남천 | 9층 | 903호 | 58.6 | 23.5 | 2,419,000 | 198,580,548 | |
| 오션스카이남천 | 9층 | 905호 | 60.0 | 24.0 | 2,419,000 | 203,273,408 | |
| 오션스카이남천 | 10층 | 1001호 | 59.6 | 24.7 | 2,444,000 | 205,904,556 | |
| 오션스카이남천 | 10층 | 1002호 | 60.0 | 24.0 | 2,444,000 | 205,374,208 | |
| 오션스카이남천 | 10층 | 1003호 | 58.6 | 23.5 | 2,444,000 | 200,632,848 | |
| 오션스카이남천 | 10층 | 1005호 | 60.0 | 24.0 | 2,444,000 | 205,374,208 | |
| 오션스카이남천 | 11층 | 1101호 | 59.6 | 24.7 | 2,469,000 | 208,010,781 | |
| 오션스카이남천 | 11층 | 1102호 | 60.0 | 24.0 | 2,469,000 | 207,475,008 | |
| 오션스카이남천 | 11층 | 1103호 | 58.6 | 23.5 | 2,469,000 | 202,685,148 | |
| 오션스카이남천 | 11층 | 1105호 | 60.0 | 24.0 | 2,469,000 | 207,475,008 | |
| 오션스카이남천 | 12층 | 1201호 | 59.6 | 24.7 | 2,494,000 | 210,117,006 | |
| 오션스카이남천 | 12층 | 1202호 | 60.0 | 24.0 | 2,494,000 | 209,575,808 | |
| 오션스카이남천 | 12층 | 1203호 | 58.6 | 23.5 | 2,494,000 | 204,737,448 | |
| 오션스카이남천 | 12층 | 1205호 | 60.0 | 24.0 | 2,494,000 | 209,575,808 | |
| 오션스카이남천 | 13층 | 1301호 | 59.6 | 24.7 | 2,520,000 | 212,307,480 | |
| 오션스카이남천 | 13층 | 1302호 | 60.0 | 24.0 | 2,520,000 | 211,760,640 | |
| 오션스카이남천 | 13층 | 1303호 | 58.6 | 23.5 | 2,520,000 | 206,871,840 | |
| 오션스카이남천 | 13층 | 1305호 | 60.0 | 24.0 | 2,520,000 | 211,760,640 | |
| 오션스카이남천 | 14층 | 1401호 | 59.6 | 24.7 | 2,494,000 | 210,119,500 | |
| 오션스카이남천 | 14층 | 1402호 | 60.0 | 24.0 | 2,494,000 | 209,578,302 | |
| 오션스카이남천 | 14층 | 1403호 | 58.6 | 23.5 | 2,494,000 | 204,739,942 | |
| 오션스카이남천 | 14층 | 1405호 | 60.0 | 24.0 | 2,494,000 | 209,578,302 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법