기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 염리동

염리동 중앙하이츠 A.P.T 관리비 명세서

서울특별시 마포구 독막로 289

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,768원 마포구 대비 높음 2%
  • 114세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1998.12.19 (28년차)
관리비부과면적
11,348㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
중앙건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10019997
염리동 중앙하이츠 A.P.T 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,797원 500.3 5,676,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,094원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 443.0 5,026,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,298원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.0 148,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 736원 높음 158% 마포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.4 83,940
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,519원 비교 자료 없음 25.3 287,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,150원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.6 131,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,400원 657.0 7,455,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,088원 낮음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 141.5 1,606,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,344원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 475.6 5,397,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,845원 높음 118% 마포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 18.5 210,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,123원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.3 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,481원 95.3 1,080,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,744원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 77.8 882,870
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,737원 비교 자료 없음 17.4 198,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,927원 1,265.1 14,355,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 81,422원 높음 423% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 818.0 9,282,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 38,501원 높음 11921% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 386.8 4,389,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.5 255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,574원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 15.8 179,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,193원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 22.0 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,887원 250.0 2,837,122
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,887원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 250.0 2,837,122
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,492원 중앙값 2,717원/㎡ 높음 2% 2,768 31,406,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,868,358원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,129만 26.01
  2. 2,588만 26.02
  3. 2,845만 26.03
  4. 2,472만 26.04
  5. 2,834만 26.05
  6. 2,544만 26.06
  7. 3,141만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,955만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 17,585원
월 부과액의 5년 10개월 월 2,837,122원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,184원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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