기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 삼문동

김해대청천에피트 관리비 명세서

경상남도 김해시 삼문로 61

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,078원 김해시 대비 낮음 47%
  • 423세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
423세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2026.05.11 (0년차)
관리비부과면적
42,308㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
HL 디앤아이한라
주차
510대
CCTV
201대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020079
김해대청천에피트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,643원 456.3 19,306,982
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,034원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 406.6원 대비 420.3 17,780,206
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,120원 높음 41% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.2 473,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 64,450
A04 피복비 직원 근무복 206원 비교 자료 없음 2.1 87,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 203원 높음 854% 김해시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.0 86,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,927원 높음 211% 김해시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 19.3 815,176
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,685원 326.8 13,825,829
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,758원 낮음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 127.6 5,396,759
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,927원 낮음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 199.2 8,429,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,502원 295.0 12,479,137
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,844원 높음 101% 김해시 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 178.4 7,547,927
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,483원 낮음 74% 김해시 중앙값 ㎡당 358.7원 대비 94.8 4,011,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 14원 낮음 98% 김해시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 0.1 5,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,161원 높음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.6 914,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,830원 중앙값 2,019원/㎡ 낮음 47% 1,078 45,611,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,561만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 592만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 소독 방역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,260,000원 –
2026.06.29 소방 시설 최초 점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 730,000원 –
2026.05.27 관리업무 전산운용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 대비견적 최저가 YS전산 190,350원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 복합기(복사기) 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 비교 견적 최저가 GL사무기 1,200,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.05.12 재활용품 매각 수거 용역수의계약 · 물품 · 매각 · 소액 비교 견적 최저가 석지상사 2,538,000원 26.05.12 ~ 27.05.11

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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