기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 동구 신천동
벤처밸리 푸르지오 관리비 명세서
대구광역시 동구 동부로22길 85
- 세대당 23만원
- ㎡당 1,933원 동구 대비 ▼낮음 8%
- 540세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 540세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 33층
- 사용승인
- 2026.03.31 (0년차)
- 관리비부과면적
- 63,551㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 731대
- CCTV
- 280대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,478원 |
합계의 23%
|
437.4 | 27,798,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,480원 | ▼낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 | 403.4 | 25,639,150 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,545원 | ▲높음 61% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 13.1 | 834,440 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 213원 | ▼낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.8 | 114,850 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,241원 | ▲높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 19.0 | 1,209,940 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,298원 |
합계의 25%
|
478.4 | 30,400,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,353원 | ▲높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 | 232.4 | 14,770,880 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,990원 | ▼낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 | 229.3 | 14,574,840 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,954원 | ▲높음 174% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 16.6 | 1,055,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 89원 |
합계의 0%
|
0.8 | 48,070 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 89원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 48,070 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 119,664원 |
합계의 53%
|
1,016.8 | 64,618,750 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,678원 | ▲높음 135% 동구 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 | 218.2 | 13,866,250 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 75,166원 | ▲높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 489.2원 대비 | 638.7 | 40,589,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -106원 | 비교 자료 없음 | -0.9 | -57,210 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,255원 | ▼낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 | 121.1 | 7,697,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,426원 | ▼낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 12.1 | 770,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 411원 | ▼낮음 58% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 3.5 | 222,020 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,834원 | ▲높음 38% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 24.1 | 1,530,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 227,529원 | 중앙값 2,102원/㎡ ▼낮음 8% | 1,933 | 122,865,922 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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