기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 동구 신천동
벤처밸리 푸르지오 관리비 명세서
대구광역시 동구 동부로22길 85
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,514원 동구 대비 ▼낮음 22%
- 540세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 540세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 33층
- 사용승인
- 2026.03.31 (0년차)
- 관리비부과면적
- 63,551㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 731대
- CCTV
- 280대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,206원 |
합계의 29%
|
435.1 | 27,651,100 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,322원 | ▲높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 | 402.1 | 25,553,980 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,556원 | ▲높음 53% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 13.2 | 840,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 291원 | ▲높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.5 | 157,400 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 65원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 34,840 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,972원 | ▲높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 16.8 | 1,064,840 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,404원 |
합계의 29%
|
445.3 | 28,297,910 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,386원 | ▲높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 | 224.2 | 14,248,260 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,018원 | ▼낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 266.9원 대비 | 221.1 | 14,049,650 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 89원 |
합계의 0%
|
0.8 | 48,070 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 89원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 48,070 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 74,424원 |
합계의 42%
|
632.4 | 40,188,960 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,863원 | ▲높음 93% 동구 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 | 168.8 | 10,726,040 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,328원 | ▼낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 | 342.7 | 21,777,220 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -285원 | 비교 자료 없음 | -2.4 | -153,940 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,579원 | ▼낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 | 89.9 | 5,712,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 838원 | ▼낮음 66% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 7.1 | 452,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 267원 | ▼낮음 68% 동구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 2.3 | 144,140 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,834원 | ▲높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 24.1 | 1,530,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 178,122원 | 중앙값 1,946원/㎡ ▼낮음 22% | 1,514 | 96,186,040 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,419,728원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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