벤처밸리 푸르지오 관리비 명세서

Name: 벤처밸리 푸르지오 관리비 명세 2026년 5월
Creator: 집비

대구광역시 동구 동부로22길 85

세대당 16만원
㎡당 1,364원 동구 대비 낮음 28%
540세대
0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 540세대
동수 · 최고층: 3개 동 · 33층
사용승인: 2026.03.31 (0년차)
관리비부과면적: 63,551㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 대우건설
주차: 731대
CCTV: 280대
승강기: 20대
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 나라솔루션(주)
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020096

벤처밸리 푸르지오 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		57,049원	합계의 36%	484.8	30,806,540
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	53,472원	높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 401.4원 대비	454.4	28,874,690
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,041원	높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비	8.8	562,370
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	257원	낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비	2.2	138,650
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	242원	비교 자료 없음	2.1	130,650
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	2,037원	높음 65% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비	17.3	1,100,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		54,151원	합계의 34%	460.1	29,241,450
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	27,265원	높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 183.0원 대비	231.7	14,722,900
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	26,886원	낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 265.5원 대비	228.5	14,518,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		49,277원	합계의 31%	418.7	26,609,570
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	11,400원	높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 88.2원 대비	96.9	6,155,930
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	23,623원	낮음 45% 동구 중앙값 ㎡당 362.0원 대비	200.7	12,756,580
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	1,044원	높음 67% 동구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비	8.9	563,940
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	10,252원	낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비	87.1	5,536,230
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	123원	낮음 84% 동구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비	1.0	66,350
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,834원	높음 38% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비	24.1	1,530,540
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	160,477원	중앙값 1,901원/㎡ 낮음 28%	1,364	86,657,560