기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 풍납동

풍납동신동아아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 풍성로6길 15

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,376원 송파구 대비 낮음 11%
  • 135세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1993.12.24 (33년차)
관리비부과면적
12,840㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020100
풍납동신동아아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 108,208원 1,137.7 14,608,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 104,796원 높음 132% 송파구 중앙값 ㎡당 475.6원 대비 1,101.9 14,147,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 낮음 3% 송파구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.0 115,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 917원 높음 281% 송파구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 9.6 123,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,641원 높음 38% 송파구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 17.2 221,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,359원 45.8 588,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 418원 낮음 98% 송파구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 4.4 56,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,333원 높음 75% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,607원 높음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 27.4 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,971원 94.3 1,211,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,931원 낮음 65% 송파구 중앙값 ㎡당 57.9원 대비 20.3 260,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,324원 높음 154% 송파구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 45.5 583,800
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,716원 비교 자료 없음 28.6 366,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,572원 552.8 7,097,190
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 10원 비교 자료 없음 0.1 1,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,826원 낮음 37% 송파구 중앙값 ㎡당 130.5원 대비 82.3 1,056,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,548원 낮음 37% 송파구 중앙값 ㎡당 630.5원 대비 394.8 5,069,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 186원 낮음 69% 송파구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.0 25,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,148원 높음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.6 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,502원 높음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.8 202,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,741원 높음 74% 송파구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 28.8 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 609원 낮음 72% 송파구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 6.4 82,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,852원 545.2 7,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,852원 높음 173% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 545.2 7,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,962원 중앙값 2,682원/㎡ 낮음 11% 2,376 30,504,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 596,085원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,088만 26.01
  2. 3,199만 26.02
  3. 3,014만 26.03
  4. 3,074만 26.04
  5. 3,446만 26.05
  6. 3,088만 26.06
  7. 3,050만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,742만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 18,492원
월 부과액의 2년 10개월 월 7,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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